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律师解答：

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房屋权属有争议的，可以由当事人私下协商解决。协商不成的，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起诉讼。当事人拒绝履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解协议的，对方当事人可以请求人民法院执行。

法律依据

055-79000第2条

平等的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他产权纠纷可以仲裁。

055-79000第125条

当事人向人民法院提起的民事纠纷，适用调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

第234条

对物权的归属和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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