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大家好，今天来为大家分享拆迁利益是否属于夫妻共同财产的一些知识点，和婚前男方有工厂，婚后拆迁，拆迁获利属于夫妻共同财产吗有何依据的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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结婚后，男方的拆迁款是男方的还是夫妻共同财产您好，这里我们可以分为两个概念来看，如果该房屋是结婚前获得的，那么该房屋的拆迁款是属于夫妻一方所有（注意，补偿必须是以房屋面积进行计算，如果按人头计算补偿则不可以）。如果该房屋是在结婚后获得的，那么房屋拆迁款则属于夫妻共同财产。

动迁房算夫妻共有财产吗如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

一、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，

说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

二、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，

如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

离婚诉讼中一方的拆迁保险补偿是否属于夫妻共同财产个人婚前房产被拆迁的，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人个人的个人财产。

如果被拆迁人拿上述款项去购买房产并登记在其个人名下，那实质上新房仍属于其个人的财产，跟配偶无关。但是如果购买的新房不是一次性支付，存在银行按揭贷款的话，那婚后还贷的部分及其升值部分依旧是属于夫妻共同财产，配偶可以主张分割。

另外如果被拆迁方购房时把房产登记在夫妻双方名下，那根据物权公示原则，即使可以证明购房款来源于婚前个人财产，最终也应认定为夫妻共同财产。因为房产登记了另一半的名字，就视为对该方的赠与。

如果有其他的问题可以私信咨询我。非常乐意为您解答。

婚前男方有工厂，婚后拆迁，拆迁获利属于夫妻共同财产吗有何依据婚前男方有工厂，婚后工厂遇拆迁获利了，属于夫妻共同财产吗？这要具体情况具体分析了。如果刚结婚，没多长时间就分手了，那拆迁利益女方是没有份的；如果结婚有好几年了，而且夫妻双方都在为厂子打拼，那遇拆迁利益，女方是有份的，但女方有份，拆迁益利不等于和男方均分的，因为厂子毕竟是男方婚前财产。

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