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你是经营性物业抵押还是浮动抵押？都是抵押贷款

湖州法律问答顾问

只要是出让性质，可以抵押

金华法律问答顾问

房产抵押权可以转让，但是房产抵押权作为主债权的从权利其具有从属性，只有在主债权转让的时候随主债权一并转让，不可以独立于主债权单独转让也不可以为其他债权作担保。法律依据：《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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