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大家好，如果您还对买安置房有什么证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买安置房有什么证的知识，包括买安置房除了房产证还有什么证的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

怎么判断安置房能拿到房产证安置房学区房有房产证能买吗买安置房要有多少个证才能买安置房有房产证吗怎么办理房产证安置房的证件有哪些安置房有房产证吗买安置房除了房产证还有什么证怎么判断安置房能拿到房产证如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

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一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

安置房学区房有房产证能买吗能买啊，只要有证，符合普通商品房交易的都能买，但要看土地使用性质，有的安置房是国土划拨，这个过户要出土地出让金，一套房要多出几万块。

买安置房要有多少个证才能买需要五个证

国有土地使用证，

建设用地规划许可证，

建设工程规划许可证

建设工程开工证

商品房预售许可证

安置房有房产证吗怎么办理房产证拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

安置房的证件有哪些安置房房产证

1、安置房屋所有权证(原件);

2、被拆除房屋所有权证(原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(原件);

4、查档证明(原件);

5、被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的，需提交所在单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法定代表授权委托书(原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件)

10、房屋权属登记申请表(在收件窗口领取并填写)。

安置房有房产证吗拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

买安置房除了房产证还有什么证安置房有房产证等三证。通过正式的拆迁程序取得的安置房。根据靠谱动迁程序流程获得的安置房理应具备三证，三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有制土地使用证》，通过根据三证确定屋主获得的房屋所有权，并依规履行占有、应用、盈利和处理的权益。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

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