宅基地离婚怎么分割,农村继承宅基地离婚后怎么分割

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核心提示:今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!离婚后宅基地是不直接进行分割的,一般是宅基地上的房屋属于夫妻共同财产的,可以由双方当事人协商分割,如果无法协商一致的,可以向

今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!

离婚后宅基地是不直接进行分割的,一般是宅基地上的房屋属于夫妻共同财产的,可以由双方当事人协商分割,如果无法协商一致的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、宅基地离婚分割怎么分

  离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产,不可以直接进行分割。但是宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。找法网提醒您,分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。

  根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产增值部分归属谁

  离婚房产增值部分的归属要看实际情况,一般来说如果是在婚姻关系存续期间增值的,一般属于夫妻共同财产,归离婚双方共有,离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的,则都属于婚前个人财产,离婚时不予分割。

三、离婚房产分割后对方不配合过户怎么办

  离婚房产分割后对方不配合过户处理方式如下:

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  1.离婚协议载明房产归一方所有的,另一方拒不协助过户的,可以到法院起诉,要求对方履行离婚协议书。找法网提醒,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

  2.对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户都不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

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