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大家好，今天给各位分享房子首付借的离婚怎么分的一些知识，其中也会对婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

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可以提供当时刷卡的凭证来证明首付是谁付的,如果首付是给了现金就要提供当时的收款收据,婚后买的房子就是共同财产了。

根据2019离婚新规定，婚后男方父母出首付款、子女还贷，离婚时怎么分？父母出的应扣出，夫妻俩分期的应是两人共同财产，如果父母出的也是夫妻俩的共同财产明天离婚率还要高，为什么以前婚法规定房产是夫妻共同财后来有很多女的结婚两三年又离婚，就是穿这空子，

婚前女方首付买房，男女双方共同还贷款，离婚后怎么算其实，婚前女方首付买房，婚后共同还贷在法律上和男方婚前买房。婚后共同还贷是一样的。

新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况：

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一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。

另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。

还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

以上就是婚姻法关于婚前买房归属问题的相关规定，希望对你有所帮助。

婚后女方出首付买房,男方工资付房贷女方工资付家庭开支,离婚后房子归谁？您好！

题主提供的信息有些少，不能直接断定房产到底归谁。

尤其是题主提到的“婚后女方出首付”，这个信息其实不太完整。此外，而且还有一个非常非常重要的信息题主未提及：房产证登记的是谁的名字。

在这里，区分几种情况，供题主对号入座。此外，我们把房子和贷款分开说明，这两类财产，分割时还是有些区别的。

先说一下房贷的分割问题这个结论比较简单：夫妻双方各自一半儿。

题主提到：男方工资付房贷、女方工资付家庭开支。

无论谁的工资怎么用，婚后各自的工资收入，均属于夫妻共同财产。也就是说，涉及到房贷的男方工资，依然算作是夫妻双方共同财产偿还。

因此：

如果未来面临离婚，婚内已经偿还的贷款部分（包括增值），各自一半儿，跟房子最终如何分割无关。

再说一下房产的分割问题这就跟房产登记的产权人、“女方首付”的来源有关。

1.如果登记的是夫妻双方名字。

还是先从最简单的结论说起：如果房产证上登记的是夫妻双方名字，房产均分。

婚后房产，房产证上登记的是夫妻二人名字，即视同为夫妻为房产的共同产权人，按照实际登记的“共有情况”来进行分割。

2.如果房产登记的是女方名字。

假设女方首付的钱，是取自于其个人财产（或者其父母给的钱），那么，房产属于女方个人，与男方无关。如果女方首付的钱是夫妻共同财产（例如，婚后其自己攒下来的工资），那么，房产属于夫妻共有，各自一半儿。3.如果房产登记的是男方名字。

这种情况，无论“女方首付”的钱是其个人财产、还是夫妻共同财产，房产均为各自一半儿。

离婚后房子归谁？上述提及的房产归属，实际上就影响了离婚时房产的分割问题。

如果房产属于女方个人，那么，常规做法是：房产归女方，女方将婚内还贷部分的一半儿（及增值部分）补偿给男方。如果房产属于夫妻共同财产，那么就要看双方之间协商的结果。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。

婚后买房公婆出首付，老公还贷，产证是夫妻俩，离婚房产怎么分割婚后买房，产证是夫妻俩的按法理应该是产权夫妻共同共有，但一旦离婚，公婆出的首付，只要有证据证明的确是公婆出的是能够索要的，老公还贷就难说了，因为婚后夫妻俩的收入都属夫妻共有，故离婚房产分割时也只能算共同还贷。

所以父母为儿买房时付出的房款一定要收集好出资的证据，以防万一！

婚后女方父母付首付买房男方用公积金按揭还房贷，离婚房子怎么分？有何法律依据？你好！首先要证明首付款来源是女方父母。

如果明确说明过买房是给他们女儿的，那么视为对自己子女的赠与，首付款所占份额就是女儿单独所有；如果没有说明买房是给女儿的，首付款所占份额视为赠与女儿夫妻二人的财产，夫妻共同所有；如果能提供借据，可以认定首付款是借给夫妻二人的，首付款所占份额归夫妻二人所有，但是首付款作为负债需要归还老人。

男方公积金还款因为是婚后行为，所以应视为夫妻共同财产。

单独所有部分只要法庭确认即可，共同财产部分及负债需要法院根据实际情况划分。

婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？您好！

题主恰恰有个最重要的因素未提及：登记情况。这是决定后续如何分配的关键因素。

这里分成三种情况：

如果房子登记在父母名下，不会涉及到子女离婚而产生的房产分割问题。如果个人父母出资、房子登记在个人名下，涉及到离婚，房产不分割；但是婚后偿还的贷款是否分割，具体情况具体分析。如果个人父母出资、房子登记在双方名下，涉及到离婚的话，就要对房产进行分割。第一种情况这里不谈——本身房子跟题主就没关系。重点就后两种情况说明一下：

登记在个人名下的房产这种情况，没什么争议——房产属于个人，与配偶无关。如果面临婚变，房产本身不分割。

但是，贷款是否分割，就要区分情况了。

题主提到：“由父母还贷”。字面理解就是：还贷的钱，也是父母给出的。既然钱也是父母出的，怎么还会面临分割？——关键要看，这笔钱是怎么给的。

从贷款人角度，不会是父母，只能是房产登记人。所以，正常的方式应当是：父母把钱给到孩子，孩子每个月用于偿还银行贷款。

问题就来了——父母是怎么把钱给孩子的？

无问题的做法是：

孩子还贷的账户是个专用账户，最好不要与婚后夫妻共同财产混同。父母将钱打到这个专用账户上、并且注明是用于孩子偿还房贷。满足这两个条件的情况下，贷款的来源、用途非常清楚，挑不出什么毛病。

容易产生麻烦的地方在于：父母给钱是一笔“糊涂账”，跟孩子婚后夫妻共同财产（例如工资卡）混起来，而且父母打钱的时候也没有任何指向性说明。这时候万一闹起离婚，就会存在争议的可能：

这笔钱是父母给的“零花钱”（因为没有说明这笔钱用途）这笔钱没用来偿还贷款，用到别处了（与婚后财产混同）登记在双方名下的房产如果当初一方父母出资首付、登记在双方名下。这种情况，可以视同为房产为双方共同财产——相当于一方父母赠与给了另一方。

只不过在面临婚姻问题导致房产分割的时候，更加倾向于实际出资方而已。

所以，这也是为什么很多年轻人结婚，会对个人购房加不加对方名字产生纠结的原因。

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关于房子首付借的离婚怎么分，婚前父母首付买房婚后然由父母还贷离婚怎么分？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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