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律师解答：

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商品房买卖合同一般要求采用书面形式。商品房买卖合同金额较大，办理过户手续时需要提供合同等材料，故应签订书面形式的合同。但是，未以书面形式订立合同，不视为销售行为的自然无效。如果收据或发票上写明的房屋位置具体，房价清楚或者有其他数据证明，可以认定双方之间的房屋买卖成立。

法律依据

第16条

商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明以下主要内容：

(一)当事人的名称和住所；

(二)商品房的基本情况；

(三)商品房销售方式；

(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；

(五)交货条件和日期；

(6)装修及设备标准承诺；

(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权利和责任；

(八)公共配套建筑的所有权；

(九)面积差异的处理方式；

(十)办理与产权登记有关的事项；

(十一)争议解决的方法；

(十二)违约责任；

(十三)双方约定的其他事项。

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