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订金的功效反映在：

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担保合同执行，属于债的担保。证实合同成立。具备相对单独性。　有事先给付的特性。仅有在合同成立太子，未执行前交货，才可以起到担保的功效。订金属于毁约订金。交货订金的一方不执行负债的。界定不一样，预付款没有法律效用，能够退还。订金具备法律效用，没法退还。现阶段我国在我国的法律上，预付款这一定义是未知确的，但在我国的司法审理实践中，预付款通常被视为订金。法律剖析：特性不一样：预付款仅仅单方行为，没有有显著的担保特性。通常状况下交货预付款的视作交货订金。特性不一样：预付款可根据彼此融洽偿还。而订金仅有碰到签署的申购合同不标准等状况下，才可以退回。

一、什么是订金订金的定义

通常状况下，交货预付款的视作交货订金。此外，依据市房子土地资源管理局公布的《有关标准房地产开发公司产品房订购行为的通告》的相关要求，房地产开发公司扣除预付款的，预付款金额理应在总房价的千分之五之内。法律剖析：订金与预付款的差别关键表如今四个层面：交货订金的协议是从合同，按照约定定应交货订金而未付的，不组成对主合同的违背。而交货预付款的协议是主合同的1部分，按照约定定应交货预付款而未交货的，即组成对主合同的违背。一、订金和预付款的差别是哪些订金和预付款的差别如下：（1）界定不一样。预付款是订购所付的钱，要当事人的一类支付方式。订金要在合同签订或在执行以前付款的相应的金额的钱财或替代物做为担保的担保方法；（2）本质内容不一样。

二、定金与订金区别

二者造成的基本法律事实不一样，订金合同相针对主合同而言是从合同，除非被告方有独特承诺，主合同失效则订金合同亦失效。而被告方有关预付款的承诺是主合同的构成部分。二者的作用不一样。预付款没有有债的担保作用。您好，“订金”属法律术语，是一类对债务的担保款，应以书面型式承诺。“预付款”违法律术语，一般被了解为订金。倘若“订金”，依据《担保法》的要求，就应可用订金法律条文，付订金方如果不执行承诺责任。预付款与订金的差别实际表如今下列好多个层面：二者造成的基本法律事实不一样，订金合同相针对主合同而言是从合同，除非被告方有独特承诺，主合同失效则订金合同亦失效。而被告方有关预付款的承诺是主合同的构成部分。

三、定金和订金的区别是什么

订金和预付款的差别：订金具备担保特性，预付款没有有担保特性。订金必不可少是书面型式，同时还应邀定订金的金额和交货时限，预付款无需务必是书面型式。订金交货容易，要回是很难的。法律剖析：特性不一样：预付款仅仅单方行为，没有有显著的担保特性。通常状况下交货预付款的视作交货订金。交货和私收预付款的被告方一方不属行合同负债时，不产生缺失或是双倍退还订金的不良影响，预付款仅能作损失赔偿金。在法律上有密文要求订金的灵巧额不能超出合同总价的20%。而预付款在法律上没有密文要求。发生在房子申购书里的预付款，其业主或赔付只是是单方的，是购房者两开发商的确保。在开发商假如毁约是不是双倍退还的难题上并未知确。

四、订金 定金 区别

订金具备担保特性。而预付款没有有担保性，仅仅订金或前期付款行为（具备担险性）。订金合同是主合同的从合同，订金合同不了立或不起效，不危害主合同的效力。而预付款合同是主合同的1部分。法律剖析：预付款和订金的差别关键常以下内容：订金具备担保特性。而预付款没有有担保性，仅仅订金或前期付款行为（具备担险性）。法律剖析：预付款也叫订金，与订金拥有多层面的差别：一、订金是种担保方法，而预付款则是负债执行的1部分，预付款自身立即反映负债执行 二、订金通常是一次性生活付，预付款通常能够分期交货 三、订金合同是实践合同，交货后变立。

五、定金与订金的区别是什么 定金与订金的区别有哪些

订金合同要选用书面型式，并在合同中承诺交货订金的时限，订金合同从实际交货订金之日起效。预付款是订购所付的钱。通常状况下，交货预付款的视作交货订金。交货和私收预付款的被告方一方不执行合同负债时。法律剖析：订金和预付款尽管发音相同， 但却有实质差别。“订金”是指被告方承诺由一方位另一方给付的，做为债务担保的相应金额的贷币，它属于一类法律上的担保方法，目地取决于促进借款人执行负债，确保债务人的债务得到完成。

六、定金和订金区别是什么

法律剖析：两者特性不一样 订金是1个法律定义，能根据“订金标准”对合同的成立合和同的执行给予担保。而预付款仅仅1个习惯性术语，仅具备订金特性，没有有担保合同签署合和同执行的作用。订金属于法律术语，是一类对债务的担保款，并应以书面型式承诺。依据《合同法》、《担保法》的要求，可用于订金法律条文。 预付款不是法律术语，一般被了解为订金。不管卖家毁约或是买家毁约，扣除预付款的一方均应尽数退回。

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