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律师解答：

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办理土地证的材料有：土地登记申请书；申请人的身份证明材料；土地来源证明；地籍调查表、宗地图和宗地边界坐标；地上附着物证明；或纳税或减免税证明等证明材料。

法律依据

中华人民共和国土地管理法实施条例第三条国家依法实行土地登记发证制度。经登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项，提供房地产权属证书、界址、面积等必要材料。

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