常德法律问答顾问

您好，根据你的描述，问题说明不够明确。不过，如果是指因办理了抵押贷款还能不能用住房公积金贷款的话，只要你的收入不影响两边的贷款，银行会给你做评估的。一般只要之前的抵押贷款还款记录良好，家庭收入也可以覆盖住新增贷款月供，就可以接着用住房公积金贷款。但之前有过房贷或抵押贷款用于购房，本次公积金贷款要是用于第三套房可能办理不了

张家界法律问答顾问

分期付款买房的注意事项有：首先可以注意了解各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况注意选择不同的贷款期限；最后注意对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条　　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条　　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

长沙法律问答顾问

分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条　　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条　　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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