深圳福田二房东不退押金怎么办,深圳退房房东不退押金怎么办

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今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!

老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于未到期退房房东不退押金和深圳租房未到期押金不退合法吗的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享未到期退房房东不退押金以及深圳租房未到期押金不退合法吗的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

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深圳租房未到期押金不退合法吗租房合同没到期,和房东协商不成,房东让我退租,但不退押金咋办?房租未到期,押金不给退,该怎么办提前退租房东不退押金怎么办合同没到期退租押金不退吗退房房东找各种理由不退租金咋办深圳租房未到期押金不退合法吗租房合同没到期无相关约定不退押金不合法。租房合同中约定可以押金承担违约责任的,违约退房押金可以不退,租房合同中没有约定可以押金承担违约责任的,押金应予退还,根据实际损失承担违约责任。

租房合同没到期,和房东协商不成,房东让我退租,但不退押金咋办?受到这次疫情影响很多租客不想交纳房租,而与房东产生纠纷,导致出现,不交房租,扣你押金情况出现。

法律上讲疫情属于不可抗力,不可抗力事由所引发的法律后果主要有两种:

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(一)部分或全部免责。《民法总则》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

(二)解除合同。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

由此可见,当前新冠肺炎疫情防控措施,虽然属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力,也并非必然导致合同免责解除。新冠肺炎疫情防控措施作为不可抗力,是否构成合同解除免责事由,与合同履行期限、合同履行内容、疫情影响程度及因果关系等相关。

对此,建议你们双方在新冠肺炎疫情发生之后,根据新冠肺炎疫情防控措施对合同履行的影响,及时进行沟通协商,按照公平和诚实信用原则变更合同条款或者签订补充协议,适当降低或免除疫情防控期间的租金或适当延长租期,尽量通过协商的方式,从源头上减少纠纷产生。

不然你只能诉讼法院起诉,要求对方退还押金

房租未到期,押金不给退,该怎么办租房子没到期押金退还吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。房东不退押金怎么办1、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且很多押金都是押一付三或者押二付三,如果不要押金损失太大。2、判断自己是否有不良的记录,或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况,如果没有请和房东交涉。3、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了,如果到期就拿合同交涉。4、交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期,一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。5、如果房东不退钱,租户可以去所承租房屋所在区房管局市场部门举报房东,出租的房子是必须本案,必须交所得税的,但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。6、如果上述情况都没有出现的话,房东就是想无故克扣押金,可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。

提前退租房东不退押金怎么办租房提前退房房东不退押金具体处理如下:

1.

租客提前解除租房合同,租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还,应该主动找房东进行协商,如果协商不成,你也可以找居委会出面进行调解;

2.

如果调解不成,可以向人民法院提出诉讼,请求房东退还押金。

合同没到期退租押金不退吗不一定不退。因为合同没有到期退租的情况下,通常会存在一些约定和规定,需要根据实际情况来具体分析。一般来说,如果是因为房屋质量或者所在小区环境等问题导致需要提前退租的,应该是可以要求返还押金的。但如果是因为租户个人的原因导致需要提前退租,如违反合同规定等,那么押金可能会被扣除或者无法返还。总的来说,租房时需要注意合同条款,遵守相关规定,避免发生争议。此外,退租押金的问题也可能涉及到法律和法规方面的内容,需要参考相关法律法规加以解决。

退房房东找各种理由不退租金咋办退房时房东不退押金,并找出各种理由搪塞,这是不合法的。如果房间里确定有物件损坏,该补该修该赔偿的租客应该负全责。如果一切正常,房东仍坚持不退押金,可以上诉法院,房东必输无疑。

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