交了房租押金,还要交水电押金嘛?
白银法律问答顾问
日租房是否需要押金根据该房屋租赁规定或者合同约定来确定,不交押金也可以,交押金也是合理的,押金的收取一般为一日租金的1到3倍的租金,可以保证日租房设施不被损坏、水电费不会拖欠等,退房时应当予以返还。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。金昌法律问答顾问
租房交押金的目的是为了维护双方的利益,因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生,租房押金应由双方约定,一般是一个月租金。(1)租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。(2)房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定,出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。嘉峪关法律问答顾问
租房时不一定要交押金,根据根据双方约定确定。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项,已经支付押金的应当注意保留支付押金时转账流水等证据记录。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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