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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于按揭转按揭流程,转按揭如何操作的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

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对于转按揭，您应在收款银行填写转按揭申请表；经审查合格后，向原银行全额还款，并与收款银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理减压和新增抵押手续，并将房产证、抵押解除手续、抵押手续交由收款银行办理。注意事项为：借款人符合贷款条件，具有合法有效的购房合同和支付购房款的能力，抵押房屋产权清晰。

法律依据

第三十二条借款人应按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本息。贷款人应及时发出逾期贷款催收通知，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人未按借款合同规定的期限还款的，应按规定计收罚息；

不能归还或不能偿还本息的，要督促归还或依法追诉。

第五十三条贷款人应要求有偿转让产权或申请解散的借款人在产权转让或解散前清偿贷款债务。

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