长春法律问答顾问

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

白山法律问答顾问

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

辽源法律问答顾问

你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

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