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很多朋友对于直系亲属房产过户和亲戚的房子怎么过户到我的名下不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

兄弟之间房产过户流程和手续费共有房产过户到一人名下怎么缴费亲戚的房子怎么过户到我的名下房产证过户是女儿的名字，想加母亲的名字能吗近亲买卖过户具体流程房产证没下来怎么过户给亲属直系亲属车辆过户最简单的方法兄弟之间房产过户流程和手续费兄弟之间过户房产需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

提交下列材料：

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(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

直系亲属办理房屋产权过户需要缴纳的费用如果按办理赠与过户方式来算，需要缴纳的费用相对较少

兄弟之间过户，可以通过赠与、买卖的方式，但是赠与过户有缴纳重税的后患，还是买卖过户合适如下：

根据评估价、面积等情况，缴纳：

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

共有房产过户到一人名下怎么缴费如果共有人是夫妻,则不需要缴费,只有几百元工本手续费。

若果是亲属,可以办理赠与,需要缴纳:营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税,个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。若果共有人之间没有关系,按照正常的房屋过户收取费用。

亲戚的房子怎么过户到我的名下亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。

根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式，却最不容易得到保障。

房产证过户是女儿的名字，想加母亲的名字能吗可以加母亲的名字。因为房产证的过户可以在女儿的基础上再加上母亲的名字，具体操作需要前往当地的不动产登记机构咨询并进行办理手续。如果需要加上其他人的名字，则需要符合相关法规和条件，如财产分割协议、赠与协议等文件。在办理过户时，需要注意遵守相关法规和规定，确保操作合法合规。

近亲买卖过户具体流程近亲属买卖的过户流程：

1、先审核买方资质，有的城区还需要房屋核验）；

2、做网签，然后拿着网签合同，和双方的证件；

3、缴税，去地税局缴税，缴税后，再到建委办理过户即可。

亲属之间房屋买卖流程如下：

1、签订房屋买卖合同，支付购房款项，缴纳房屋交易税费；

2、准备好申请材料后到房产局填写表格，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产证没下来怎么过户给亲属房产证如果还没有下来，是不能够过户给亲属的，只能选择签一个转让协议等房产证下来以后，再以这个价格去过户给这个亲属

直系亲属车辆过户最简单的方法亲戚之间车辆过户可以通过交易及赠予两种方法，通常赠予会比交易收费更高。交易方法仍然需要用户去机动车辆交易市场办理相关的手续，办理地点也可以是车管所服务站。赠予方法就是用户前往公证处办理赠予公证，凭赠予公证书办理过户转移登记。以上就是亲属车辆过户最佳方案相关内容。

车贷没还完可以过户吗

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车贷没有还完不可以过户。因为车贷没有还完的车子，是被抵押给了贷款机构的，车子登记证也被贷款机构扣留，车主只是有使用权并没有处置权，而要想过户是要通过债务人的同意，因此车贷没有还完的车子，不可以进行交易，同时也不能过户，仅有将车贷还完，拿回被抵押的车辆登记证，在车辆管理所办理了车子解押手续以后，车主才有权将车子过户。

车辆过户后之前的保险还有效吗

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车辆过户后之前的保险还有效，只要过户车子没有发生改变使用性质、改造等显著增加风险度的现象，那样只要是用户被保车子发生在车险确保范围内的意外事件，保险公司都是会进行赔偿。但是，假如车子过户时车险未过户的话，那样产生保险事故后是不是可以产生赔付还需要根据实际情况来判断，一般会需要现任车主提供上一任车主的相关信息，或者由被保险人授权将赔支付转账给现任车主，保险公司才能正常赔付。假如车险过户了，那么往往会赔付给现任车主。

需要注意的是，有的地区对车子过户、车险未过户的情况有一些特殊要求，如北京区域的车辆出险时，需要现任车主联络保险公司，对保险合同进行批阅之后，才可以正常地得到赔偿。整体来说，购买的二手车过户之后，原保险还没失效的情形下，过户后原保险依然可以使用。但是中间可能需要上一任车主，也就是被保险人进行配合解决，所以说在车辆过户时，最好是连着车保险一同过户。本文主要写的是亲属车辆过户最佳方案有关知识点，内容仅作参考

关于直系亲属房产过户到此分享完毕，希望能帮助到您。

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