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没有房产证的单位集资房无法办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的，具体需要按照出资比例来确定的。如果个人全额出资可拥有全部产权，是可以办理集资房房产证的。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权，房产证不能随便办理。集资房在满足条件的前提下可以办房产证。扩展资料：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。根据法律依据：《经济适用住房管理办法》的三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。更多关于单位集资房能办房产证吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/2ef2e21615839898.html?zd查看更多内容

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没有房产证的集资房不能买。房产证是对该集资房拥有所有权的证明，没有房产证的集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其买卖属于无权处分。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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