你好!我父亲早就去世了,现在我母亲也去世了。我哥哥姐姐放弃了房屋继承。我们需要去公证处办理哥哥姐姐放弃继承财产的公证。我能继承财产转让吗?我需要公证继承财产吗?继承财产需要按房屋面积收费吗?
阜新法律问答顾问
办理房产继承手续,当事人需要携带相关材料向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。当事人需要提交死者的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。盘锦法律问答顾问
父亲去世后继承房产需向产权登记部门提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料,申请继承转移登记。其他继承人对遗嘱有争议的,需要通过诉讼程序解决。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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