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这篇文章给大家聊聊关于领了结婚证房产，以及到底是先买房还是先领结婚证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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到底是先买房还是先领结婚证你觉得结婚应该先领证还是先买房改名以后结婚证房产证怎么办征信显示未婚实际已婚影响购房吗签了购房合同，怎么办理房产证有结婚证，但户口本上是未婚，不知道这样房屋过户时会有问题吗只有一本结婚证可以办房产证吗到底是先买房还是先领结婚证建议先买房，再领取结婚证，‘原因；领取结婚证之前签署合同，支付和首付款，登记在你一人名下住房，属于你婚前个人财产，产权归你一人。

其次；如果你以后配偶名下也有房子，再领取结婚证之前，你买房，算首套买入，契税减半，如果是领结婚证之后购买，算二套房买入，成本高，契税是全额契税，没有优惠，而且首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍

你觉得结婚应该先领证还是先买房在结婚前买房，无论房屋登记在一方名下还是双方名下，虽然不属于夫妻共同财产，但是可以根据共有的原则进行分割。

这里大家就需要注意，买房不是一件小事，一人买房，全家出钱的情况越来越常见，在司法实践中一般认定是根据出资比例按份共有。

最后给大家一个建议，婚前买房，最好能够将房屋登记在双方名下，如果因为当地政策限制而不能登记的，最好准备一份书面协议约定双方的出资比例。如果不能证明出资，而房屋又登记在另一方名下的话，你的钱很有可能就打水漂了。

改名以后结婚证房产证怎么办可以修改过来的。

结婚证上的名字修改方法：

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可以携带身份证、户口本、结婚证到民政局换发结婚证。更改前可以到派出所开个曾用名和现在用名证明，拿着这个证明和你的结婚证去民政局更改一下。

当然最保险的办法是去之前先打电话向民政局咨询一下。

房产证上的名字修改方法：

可持新的名字的身份证、原名字的房产证到房产局要求更改。

其他材料可准备好购房合同、购房发票、契税发票等证明性文件到房产局更改。

提示：如果房产证的身份证号码是自己的，可以到派出所开个曾用名和现在用名证明一般就可以办理，当然如果身份证号码是原来的没变，只需要将新的身份证带上就可办理（具体来说还要根据当地房产管理局要求来）；如果号码不同，名字也不同就不是更名了是过户。

征信显示未婚实际已婚影响购房吗不影响。

购房贷款资料是需要提供结婚证的，征信只是查看关于你在银行的信用，只要有结婚证就能证明你结婚了。

但是征信逾期是会影响购房的，征信在进三个月内不能有逾期，而且负债比不能超过贷款额的三分之一，如果透支了信用卡，也会被要求还清信用卡，并提供结清证明的。

签了购房合同，怎么办理房产证谢邀！办理房产证一般需要缴纳购房合同、身份证、户口本、结婚证（若是夫妻名字共同购买，否则不需要）、完税证明、购房发票、专项维修基金发票，除此之外，还需要开发商提供相应的材料，包括但不限于房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图等等，您可咨询一下当地房管部门，确定该提交哪些材料。

有结婚证，但户口本上是未婚，不知道这样房屋过户时会有问题吗已经有结婚证就算已经结婚，不过户口本上是不是已婚都算是结婚。在夫妻关系存续期间夫妻房子过户写一个人的名字，一般情况下是属于夫妻共同财产，协议除外。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

只有一本结婚证可以办房产证吗只有一本结婚证可以办房产证。当拥有一套属于夫妻共有产权房，到房管局办理产权登记手续，需要本人和丈夫（妻子）带上身份证和户口以及结婚证，以便房管局部门核实并且落实产权为夫妻共同拥有的依据，所以只要资料齐全，并且本人亲自在场，就可以办理房屋产权证，只要有一本结婚证就足够证明为婚姻关系，也就可以明确产权为共同所有。

领了结婚证房产的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于到底是先买房还是先领结婚证、领了结婚证房产的信息别忘了在本站进行查找哦。

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