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大家好，如果您还对小区外墙脱落砸车子责任归属谁不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区外墙脱落砸车子责任归属谁的知识，包括住宅小区外墙砖脱落导致车辆被砸坏，责任如何划分的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

小区外墙脱落归物业修还是业主修楼上阳台边刮风砸住下边的车是谁的责任房顶掉墙皮属于开发商责任吗小区外墙瓷砖脱落砸坏业主玻璃物业应该赔偿吗小区的外墙保温被风刮下来砸了我的车物业应该承担责任吗墙皮脱落，物业有没有责任修还该不该交物业费有什么法律依据住宅小区外墙砖脱落导致车辆被砸坏，责任如何划分小区外墙脱落归物业修还是业主修住宅小区外墙脱落归物业公司维修。住宅小区外墙部分属于共用部位，共用部位的维修养护，是物业公司的责任，所以外墙脱落应该由物业公司负责维修。

楼上阳台边刮风砸住下边的车是谁的责任楼上阳台边刮风砸住下边的车，责任应该楼上主人负责。因为按照国家相关规定要求，高层公寓楼住宅的阳台等高空处不允许悬挂广告牌，宣传资料等悬挂物件，就怕出现类似现象，造成伤害事故。案例分析，阳台边的物件因刮风砸住下边的车，就是属于高空悬挂物，因此他负责。

房顶掉墙皮属于开发商责任吗质保期内掉墙皮属于开发商责任

小区外墙瓷砖脱落砸坏业主玻璃物业应该赔偿吗按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：

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在正常使用条件下，最低保修期限为两年。两年内外墙砖若发生脱落，属于工程质量问题，建设施工单位进行维修；保修期后发生脱落，则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。也就是说，如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，在没有物业管理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。

小区的外墙保温被风刮下来砸了我的车物业应该承担责任吗首先，物业有管理责任。

如果是之前已经有局部脱落，物业没有及时检查排险，那物业责任更明显。

个人看法如下：

1、如果是新小区，还在质保期内，直接找物业配合一起找开发商，让开发商联系总承包企业现场处理，因为这属于质量事故。因此自然有人赔偿你的损失。如果他们推卸责任，请你直接投诉到当地建委或者质量监督管理部门。因为他们直接管理着这些施工企业。

2、如果是老小区，你先根据爱车的车损情况来作出判断。如果轻微受损，跟物业讲道理，直接讲出物业管理不到位的地方，并根据你的合理预判，要求物业承担责任的比例来要求赔偿。如果物业赔钱有难度的话，你可以走保险，然后让物业给你用补偿款抵扣物业费。

3、如果是车损非常严重，那你直接让保险公司代偿，保险赔了你的损失后，保险公司自己去找物业法律程序解决。因为我们个人的能量没有保险公司的法律团队强大。

希望对您有帮助。

墙皮脱落，物业有没有责任修还该不该交物业费有什么法律依据以新房为例：内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的，业主可以督促。因此，物业公司没有维修责任，业主应当缴纳物业服务费。另外，即使在其他问题上物业公司负有责任，业主也不可因此不交物业费，一码是一码。物业公司服务不到位，应由业主委员会督促解决或更换物业公司，业主不得以此为由拒缴物业费。

住宅小区外墙砖脱落导致车辆被砸坏，责任如何划分这个属于房屋质量问题，自然应有开发商来承担责任。

此外，如果物业在安全方面有疏忽，也要承担一定责任。

如果业主因为乱停放车辆而导致自己车辆被砸，也要承担一部分责任

好了，关于小区外墙脱落砸车子责任归属谁和住宅小区外墙砖脱落导致车辆被砸坏，责任如何划分的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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