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大家好，今天小编来为大家解答结婚以后房子是共同财产吗这个问题，我是农村的，房子是我们结婚后老人分家分给我们的，算夫妻共同财产吗？有何法律依据？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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我是农村的，房子是我们结婚后老人分家分给我们的，算夫妻共同财产吗？有何法律依据？离了婚后房子归了女方，男方现在有什么办法可以拿回房产吗？老公背着我在外买了一套房子、属于共同财产吗？夫妻一方付首付买房，双方共同还贷，这个房子属于夫妻共同财产吗？怎么分配？我是农村的，房子是我们结婚后老人分家分给我们的，算夫妻共同财产吗？有何法律依据？法律依据就不提了，房子也好，婚前婚后也罢，最重要的是确定房子真正的归属权是谁的，才能确定这个房子到底是不是夫妻共同财产。现在农村的宅基地跟房屋产权是分开的，宅基地的使用权归个人，所有权对村集体，房屋所有权归个人，如果在农村买卖房屋的话，如果不是本地户口，购买的也只是房屋，房屋损坏可以修葺，但不能推倒重盖，也就是说当房子倒了之后，宅基地还是归原来的所有人或村集体收回。

当我们想要判定房子是否属于夫妻共同财产时，就要弄清楚以下几个问题：

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一、宅基地的归属是谁？如果是在村集体登记的人还是父母，那么宅基地的使用权就是老人的，如果老人的户口没有发生变动，那么理论上这个宅基地不属于夫妻共同财产。

二、房屋的建造人和修葺人是谁？这个说法不一，得具体分析，一般在农村确定房屋产权时，主要是看建造人是谁，如果是人家父母，那么这个房子其实也不算夫妻财产。

三、宅基地跟房屋是否确权？这是决定性因素，早几年国家开始对农村的土地进行确权，当房屋确权时，因为农村对个人拥有的宅基地数量、户口等方面进行了限制，如果确权后在夫妻二人任何一人名下或者二人名下，那么这就是属于夫妻财产。不过实际情况要比这个复杂的多，一切还是要以当地政策为主，我说的都是根据过往案例总结的一些经验，仅供参考。

此外，如果宅基地、房屋产权确权之后都还在老人名下，又是婚后给与两人居住，如果过户了到夫妻二人名下，那这就是夫妻共同财产，在《婚姻法》里有明确的规定，虽然是无偿过户，但算是赠予。但如果没有过户，且不能提供实质性的证据证明这是老人赠予夫妻二人的财产，只是暂借居住，那么这可能就不能算是夫妻共有财产了。

我个人建议还是先了解下实际情况，比如房屋产权归属、宅基地归属等，之后找了律师咨询下，咨询费也没多少钱，总比我说的要具有权威性。

离了婚后房子归了女方，男方现在有什么办法可以拿回房产吗？如果房子属于夫妻共同财产，且在离婚协议上约定了房子归女方，或者在法院裁判文书中明确房产归女方，那就不能够撤销。如果房子是第三人财产，夫妻双方约定的处分行为无效

老公背着我在外买了一套房子、属于共同财产吗？谢谢邀请；老公背着你在外面买了一套房，是不是属于夫妻的共同财产，这要看买房的资金从哪里来的，才能给你明确回答的。

依照婚姻法的规定；男女自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻，在婚姻期间内任意一方的收入都属于夫妻双方共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，都是属于夫妻双方共同拥有的财产。

同时法律认可，家庭财产是由个人的婚前财产和婚后的共同财产组成。个人婚前财产的归属确权永远是属于个人的，并不是因为婚姻而改变个人财产归属的性质。

如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房，是用老公个人婚前财产全款买的房，只要你老公能拿出完整的证据链来证实，该房产是用婚前财个人财产购买的，依法就可以把它看成是，你老公是用婚前的财产，在婚姻期间内添置的个人房产，该房产就与妻子没关系啦！

如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房产，是用老公在婚姻期间内的收入购买的。在婚姻的框架下，夫妻在经济上是视为共同体的，双方的利益都受到法律保护。依法它就属于夫妻共同拥有的房产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

夫妻一方付首付买房，双方共同还贷，这个房子属于夫妻共同财产吗？怎么分配？100收藏分享转发到头条复制链接微信微信扫码分享新浪微博QQ空间举报悟法析律2020年02月07日·优质生活领域创作者

关注夫妻一方首付买房，这就说明双方已经结婚了，既然已经结婚了还说付的首付款是一方的，那么这笔钱可能来自于夫妻双方中的一方获得了其他人的赠与，或者是其婚前的个人财产用来当作首付了，那么这房子如何分配呢？

01如果夫妻没有关于婚内财产的约定，按法定这样划分因为首付款来自于夫妻一方中的另一人，那么这首付款正常是他的个人财产，除非他表示夫妻双方共同接受赠与，否则这部分财产是可以独立划分出来的个人财产。

而夫妻共同还贷说明夫妻双方的财产是共同共有的形式，那么就不管夫妻一方中谁苦的多，谁苦的少，共同还款部分那么就是一人一半的份额。

但是要考虑房屋的增值价值，正常情况下是根据出资额划分出份额来，然后根据实际情况的增值部分来对应划分具体的分配额。这是法律上关于夫妻一方出首付，双方共同还款后的分配方式。

02房子肯定属于共同财产，但是共同的份额并不一致因为夫妻共同还款，那么不管房产证是否有夫妻双方的名字，这套房屋都是属于法定的夫妻共同财产。但是如果遇到离婚时，虽然是共有的房屋，但是具体的分配份额还是要经过更为细化的分配。

所以，有的人以为只要结婚了就是一人一半，但是并不是如此简单的计算的，法律即要保护夫妻共同财产所有制，又要保护其财产的个人化权益分配过程中，免受损失，这才是符合公平正义的代表的。

所以简单的认为房产证上有两人名字，就是一人一半的看法是错误的，具体的分配比表面更为复杂，正常情况下可以基于此基本维护个人财产和贡献在购房过程中所形成权益特性。

结语为了因为房屋的购买分配和权属归属影响夫妻感情，最好的方式就是双方有一份婚内财产协议，对彼此的份额作出明确具体的约定，把丑话说在前面，这样的夫妻关系是坦诚的，也是明智的，双方都知道自己想要什么，更利于一体化家庭的打造。

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