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你好，我8月1日在办公楼租了房东的房子。结果疫情期间培训机构无法开工，空了一个半月。压力太大，准备退租。之前交了1万元，年租1.8万元。我打算给房东3000元的违约金。结果房东说不可能退款。让我自己找
苏州法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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签订合同后，项目实施一半因疫情不能实施，可跨年实施？
衡水法律问答顾问法律分析：疫情期间不能履行合同可以由双方协商约定延迟履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响；部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不
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因疫情原因租的房子不能租，房东不退还剩余的租金和押金是否合理
济宁法律问答顾问法律分析：疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实
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如不履行不可抗力造成的劳动合同该怎么办？
北京法律问答顾问不可抗力造成的不履行合同，其解决方式为：当事人需要即时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，根据不可抗力的具体情况，能选择协商延迟合同的履行或者解除合同，所造成的违约情况能部分或者全部免除责任。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定
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购买二手房合同因疫情逾期，合同延期多久继续履行
延安法律问答顾问因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋买卖合同后，因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同，但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除
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网上贷款还没有逾期。你能帮忙申请延期还款吗？
沈阳法律问答顾问一、网贷可以协商延期还款吗1、网贷没有逾期，用户可以主动协商延期还款。协商还款一般是发生在逾期之后，而没有逾期用户可以申请延期还款，至于能否延期成功，则要以网贷机构的答复为准。一般没有特殊情况，网贷机构不会同意用户延期还款，协商失败用户需要按照原计划来还款。2、法律依据：《中华人民共和
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