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我买的商品房多年没有解决漏雨问题,我起诉了开发商。他们要求我证明漏雨质量检验证书是合理的吗?
成都法律问答顾问业主房子外墙漏雨的维权办法:1、业主可以在在保修期内请求出卖人承担修复责任;2、出卖人拒绝修复,买受人可以自行或者委托他人修复,由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正)》第十条因房屋质量问题
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我买自己哥哥的二手车转让需要什么手续吗?
广州法律问答顾问二手车转让的手续如下:1、双方各持一份旧机动车买卖合同,经工商部门备案。2、买卖双方协商费用的承担。3、前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。4、持已经变更的登记证、车辆行驶证,前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍。5、变更养路费车主姓名或转籍。法律依据:根据2021年实施的《民法
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未取得预售许可证的房屋预售合同是否有效
深圳法律问答顾问未取得预售许可证的房屋买卖合同一般是无效的,除非在起诉前取得了预售许可证,方可认定有效。我国法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
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你好,我现在遇到了修理房屋的承包商。修理一半不修理。我该怎么办?
保亭法律问答顾问你好,找开发商解决,协商不成诉讼解决澄迈县法律问答顾问第一种方法是协商解决,具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋维修,要求其达到开发商承诺的标准,并且不再有质量问题,这笔费用是开发商负担的。相关法律规定,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。另外,因房屋问题导致住
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新装修的店铺,由于房屋问题漏水,地板木地板泡坏了~
扬州法律问答顾问法律分析:装修漏水的,装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和
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房屋抵押给买受人与房屋备案有何不同?
成都法律问答顾问抵押需要办理登记绵阳法律问答顾问房屋产权登记和房产备案区别德阳法律问答顾问抵押贷款是拿你没有设定他项权利的房产作为抵押向银行贷款,贷款期限较短,还款一般是一次性的房屋按揭贷款是在购买房屋时以所购房屋作为抵押,由银行帮你付款,你分期还给银行,还款期限一般较长,还款一般是按月分期还款付息
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货物在运输过程中因山体滑坡造成货物损坏,谁来承担货物损坏的风险?
昌都法律问答顾问货物在运输途中损坏,由买受人来承担损失赔偿责任。出卖人应当按照约定的地点交付货物,出卖人按照约定将货物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,货物损坏的风险由买受人承担。法律依据:《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律
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新房屋屋顶漏点较多,开发商只同意点对点填补漏点。现在羊雨少,漏点多,以后可能会多,我们认为这不能解决屋顶漏水的问题。宋律师,我们该怎么办。
兰州法律问答顾问房屋屋顶漏水(新房)可以索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据:《商品房销售管理办法》
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