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关于二手房违约金的规定有哪些
杭州法律问答顾问二手房违约金的规定有：违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。二手房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失
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我与别人协商后购买一辆二手电瓶车，钱已经支付，但未过户，现在被交警收了现如何证明车是自己的？
驻马店法律问答顾问你好，建议协商解决信阳法律问答顾问您好，依据双方之间协议约定办理濮阳法律问答顾问协商不成可以诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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七十万卖给我，二手房要交多少钱？
辩护律师网法律问答顾问出售二手房卖家需要交的费用具体如下：1、交易手续费；2、合同印花税；3、房地产经纪费，即中介费；4、转产费。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；5、出售二手房还需要交
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二手房转让能以夫妻名义转让吗？
石家庄法律问答顾问要看合同才能判断的秦皇岛法律问答顾问你好，协商不成建议起诉维权辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买二手房过完户了我还能违约吗
昆明法律问答顾问你好，依据合同约定解决普洱法律问答顾问你好，按照合同约定处理曲靖法律问答顾问需要根据合同约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我有一辆分期二手车，能转给别人吗？
中山法律问答顾问按照合同约定办理茂名法律问答顾问你好，建议双方自行协商处理东莞法律问答顾问是因为你没有归还分期款被转卖的还是因为什么原因辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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可以减免重庆农村户口第一套房二手房契税
河池法律问答顾问对第一次购买普通住宅的家庭或个人，可以享受契税的减免优惠，当房屋面积在90平米及以下的契税税率为1%，90—144平米的为1.5%，144平米以上及第二套或以上套数的不予减免税率皆为3%。法律依据：根据2021年9月1日生效施行的《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单
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你好，我想问一下，我卖二手车，没有营业执照，市场监督管理局来给我贴了一个防疫密封，说我付10万，防疫密封，有期限，什么时候密封
辩护律师网法律问答顾问你好！建议直接同主管部门沟通处理宁波法律问答顾问您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述上海法律问答顾问你好，依据县市场监督管理局的规定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买一辆二手车，暂时没有过户，让我还贷款，这对我会不会有什么影响
成都法律问答顾问申请二手车贷款的条件是：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、信用状况良好；3、有按期还款的能力，无明显违约记录；4、要求以所购买的二手车作抵押，且按银行要求办理车辆保险。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人
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购买二手房因电梯出现的噪音问题
长春法律问答顾问二手房出了质量纠纷解决时首选方法是协商，协商不成并且二手房质量纠纷争议或分歧较大，购房者可以向发生纠纷所在地的消费者协会投诉；合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；除此之外，还可以向有关人民法院起诉。《消费者权益保护法》第三十九条法律依据：《消费者权
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买二手车三个月发现三元催化被更换，合同是简易合同
广州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决珠海法律问答顾问你好，建议协商处理深圳法律问答顾问协商不成的，可通过法律途径诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好买二手电动车回来一个月之后出来各种小问题可以退换吗
常州法律问答顾问购买二手货物出现了质量问题可以退货。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。所以即使是二手商品，只要质量问题，也是可以退货的。法律依据：《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、
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您好，我想问一下购买二手小产权房需要什么程序和注意事项
昌都法律问答顾问二手小产权房交易需要注意的是：买卖双方身份证明是否真实有效；房屋使用权方面的条款是否清晰；交房时间、购房价格、交易地点、不可抗拒力的条款是否准确；明确双方违约责任、学会使用补充协议等。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、
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跟二手房中介签的合同毁约可以吗
南京法律问答顾问二手房买卖毁约守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、
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二手房贷款手续
郑州法律问答顾问二手房贷款流程是：1、递交材料，提出申请。2、评估。3、银行审批。4、交首付，办理过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
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你好我的摩托车被交警抓了我买的二手的没有发票出钱可以取出来吗
通化法律问答顾问按照交警开具的处罚要求处理长春法律问答顾问具体向交警部门了解情况四平法律问答顾问车子被别人开走了，应当到公安机关报案,由公安机关调查处理。如公安机关不予立案,可向上级公安机关投诉或到当地检察院投诉,由上级部门督促立案处理,依法要求对方返还车辆赔偿损失。需要注意的是，通过合法手续、合法渠道
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我买了一辆二手车，买了一辆调表车，但合同上没写怎么办，
武汉法律问答顾问你可以起诉要求退款的荆州法律问答顾问那怎么证明对方存在欺诈呢黄石法律问答顾问买卖二手车在通常情况下是需要写合同的。合同的内容需包括当事人的姓名或者住所等信息；二手车的质量、型号等信息；二手车的价款；付款方式、时间；以及检验标准等内容。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民
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买二手房，交完定金签完合同对方又不卖了，我该怎么办？
杭州法律问答顾问房屋买卖合同签完不想卖了，当事人可以与买方协商解除合同；买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已经支付的款项并支付因此造成的损失，如果交了定金的，可以要求双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补
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房东把房子卖了让搬走，二手房东一直拖着不退房租和押金也不回消息?
拉萨法律问答顾问房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有
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我去年买的一套二手房想卖，过多长时间能卖能过户呢
辩护律师网法律问答顾问办理二手房过户时，取得房产证后随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的
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