我要投稿-
我买了二手房，最近正在办理手续。我发现地下室被严重浸泡在水中。我买的房子不是整个地下室都被浸泡在水中。我可以终止合同吗
广元法律问答顾问您好，购房合同对此有相关约定吗自贡法律问答顾问双方协商解决吧1绵阳法律问答顾问你好：可以起诉解决，要求赔偿辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1588 人看过
-
二手房纠纷定金问题，我想商量一下
福州法律问答顾问二手房定金纠纷的处理方式：1、协商解决;2、协商不成的，可以向有关部门申请调解;3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，
547 人看过
-
我想买二手房有什么税？我应该交什么税？
济南法律问答顾问买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全
1674 人看过
-
你好，二手房东拿过期店骗转让费开庭的时候，他说他记错了日期。我该怎么办？他拒绝退还转让费
恩施州法律问答顾问你好。可以报警处理孝感法律问答顾问建议与对方积极协商沟通随州法律问答顾问你好，可以通过协商解决，协商不成的话可以起诉对方违约辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1029 人看过
-
在二手车店交了定金，但没有签订合同。如果车不想要，可以退吗？
南京法律问答顾问二手车交了定金没签合同能否退款要分情况：1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金，那么签了合同的更可以主张返还，并且适用定金罚则，主张双倍返还；2、如果对方没有违约，是不能够主张返还的。此外如果遇到不可抗力致使合同目的不能实现，可以主张返还定金，但不适用定金罚则。买车的定金和订金
1618 人看过
-
二手车卖给未成年人摩托车违法吗？
乌鲁木齐法律问答顾问将摩托车卖给未成年人属于民事合同范畴，属于民事效力问题，不涉及犯罪违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为
1619 人看过
-
买了二手房房东不给办房产证?
湛江法律问答顾问房产证办不下来，应先了解无法办理的原因。如果因开发商不配合提供材料，可以到人民法院起诉该开发商。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《城市房地产开发经营管
815 人看过
-
购买的电脑是二手的，商家用法律欺骗我
江门法律问答顾问起诉对方要求支付货款东莞法律问答顾问好像没有用，因为购买二手电脑这起交易不构成诈骗，属于经济上的纠纷，所以不能立案。像二手电脑骗局属于网络购物纠纷，这个网络购物纠纷属于消费者协会可以进行协调解决的范畴，如果说消费者协会无法让双方达成和解，那么作为消费者，可以向人民法院提起诉讼，向经营
2059 人看过
-
房子是由男方父亲和前房主签订的二手房购房合同。婚后，前房主转让给男方的房产证名称。男方的共同情况是单独写的。是夫妻共同财产吗？
曲靖法律问答顾问属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和
1052 人看过
-
我在昆明市买了一辆二手车，已经提档啦，要上大理牌，要我自己去办理，我要去大理什么地方办去大理什么地方办？
阳江法律问答顾问你好，建议到登记的办理机构办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1079 人看过
-
我朋友买的二手车没有还款
乌鲁木齐法律问答顾问买到二手事故车如果对方明确表明该车属于事故车不可以退，如果没有表明可以退，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为
2016 人看过
-
我们与一位二手房东签订了租赁合同。现在合同不到一个月，其他人就跑了，商店关门了。这个摊位原本是一份合同。他把一半租给了我们。合同上写着，如果他不做原因，他需要赔偿我们。现在他不承认要求他赔偿
北京法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。唐山法律问答顾问租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包
829 人看过
-
你好，我买二手房，没有房产证，应该怎么签合同？
随州法律问答顾问二手房没房产证，签订买卖合同时应写明：买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。法律依据：《民法典》第五百九十五
1052 人看过
-
二手房签了合同，原房东又把房子租给了别人
惠州法律问答顾问你好，具体情况是怎样的韶关法律问答顾问您好，这就需要看房屋委托管理合同的具体内容是如何约定的。若是约定的出租期限，则就有影响梅州法律问答顾问如果无法协商，建议，搜集证据起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1677 人看过
-
我正在卖一套二手小公寓。签订合同后，我遇到了一些问题。买方想更改合同上的姓名。我不明白，怕被骗。买方在房屋买卖合同中更改姓名合理吗？
临沧法律问答顾问法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该
1169 人看过
-
现在买二手房代款利率是多少?
银川法律问答顾问二手房贷款利率：（一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；（二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。法律依据：《贷款通则》第十三条贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，
2071 人看过
-
你好，我在2021年11月12日买了一辆二手车。汽车检查保险已于2022年4月完成，但保险未转让。2021年12月15日下午2时许，我与对方电动三轮车相撞。双方都没有人员伤亡，但对方住院了。现在对方已
深圳法律问答顾问发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定，由保险公司对车辆损失（修理费）进行估价。珠海法律问答顾问关于车祸赔偿问题，如果双方就赔偿问题协商不成，或对方不肯协商的，则当事人可以向法院起诉要求赔偿。韶关法律问答顾
1459 人看过
-
二手车过完户会不会被法院追回
南宁法律问答顾问二手车卖方不配合过户的，对方可以凭合同和身份证，向人民法院起诉违约方以维护自身的合法权益。法院判决支持原告诉讼请求的，胜诉的当事人可以凭生效的判决书，申请法院强制执行。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内
1965 人看过
-
二手房贷款被拒，定金合同上写着违约定金不退，再扣按房租总价的10％违约金，这么大的违约金合法吗？目前还没有告诉中介退房的事。
南京法律问答顾问你好，请问你这边具体什么情况呢南通法律问答顾问协商不成，可起诉解决扬州法律问答顾问协商不成，起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
587 人看过
-
购买二手房合同因疫情逾期，合同延期多久继续履行
延安法律问答顾问因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋买卖合同后，因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同，但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。法律依据：《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除
1348 人看过