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我父亲拆迁后的安置房有房产证，开发商是国家，权力性质是分配。他把这套房交给我，需要交土地出让金吗？
兰州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。嘉峪关法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关
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你好，买的套房贷款逾期了，农村的房子要办房地产证明书，会有影响吗？
济南法律问答顾问您好，是房子未交房吗？您可以主张违约然后解除合同，然后与银行停止贷款威海法律问答顾问可以换家银行贷款枣庄法律问答顾问房屋逾期办证责任的确定如下：当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已
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我家乡有一套房子要拆了，面积280，这种情况下拆迁补贴怎么算
杭州法律问答顾问根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。湖州法律问答顾问关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。温州法律问答顾问房屋拆迁
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您好，我想问一下我租了一套房子，合同是在窝家公寓上签订的电子合同，如果我提前退房会有法律责任吗？
海口法律问答顾问你好：按约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于丈夫患有艾滋病，同意离婚，家里有一个儿子和一个女儿都是未成年人，有一套房地产和一辆车。我想问一下财产分割问题。我丈夫抚养我的儿子。我抚养我的女儿，因为我担心我丈夫会死。我能同意我丈夫的财产只用于我
南京法律问答顾问法律分析：离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与
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我想在农村买一套房子，但我不能通过家庭。我能去公平公正吗？
上海法律问答顾问法律分析：买农村房屋需要注意以下事项：1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2.要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3.农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4.没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便
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你好，我买了一套房子，开发商说可以给我们首付贷款，让我们先付2万元定金，然后付4万元首付，处理24万元首付贷款，现在首付不能批准，我们想退房，开发商说不退还定金，怎么拿回定金，我们签了认购书，别的什么
衡水法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。廊坊法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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我在法庭上拍卖了一套房子，现在原主人把我门口的路堵住了，现在该怎么办？
广州法律问答顾问您好，建议协商解决，协商不成可以报警惠州法律问答顾问向当地政府投诉或起诉处理珠海法律问答顾问你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父亲拆迁后的安置房，有房产证，开发商是国家，权力性质是划拨，他把这套房子送给我，需要交土地出让金吗？
济宁法律问答顾问您好，带着房产证办理土地证聊城法律问答顾问划拨土地如果改变土地性质，需交纳土地出让金辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我买了一套房子，已经买了十年了，从来没有住过，还是毛坯房，这种房子的物业费该怎么收？
乌鲁木齐法律问答顾问一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同
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我和我男朋友分手了，之前他给我买了一套房，现在他不给我房产证跟钥匙怎么办？
深圳法律问答顾问您好，建议协商解决，也可以报警解决梅州法律问答顾问您好，通过报警处理广州法律问答顾问你好，可以起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和前妻和平离婚后，每个人都有一套房产。前段时间她的生意出了问题，让我帮她换房贷。微信说房子属于孩子，她不想要。因为是和平离婚，所以不在乎对方。但是我担心她的生意出了问题，房子会被拍卖抵押。请问
西宁法律问答顾问你好，可以申请强制执行海西法律问答顾问你好，需结合你们合同约定确定是否涉嫌诈骗辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在中介买了套房的首付已经交了。今天中介通知过户到房管局办理过户。结果发现房子已经抵押了，不能过户。我该怎么办？
呼和浩特法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决乌海法律问答顾问您好，按合同约定进行处理通辽法律问答顾问只要中介是正规的，可参照以下办理流程：银行贷款打到中介账户，办好过户手续后，中介将钱再给你辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我出售了一套房子，需要转让，转让我需要支付什么费用？
深圳法律问答顾问需要交营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费等惠州法律问答顾问办理公证手续要交费辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在重庆，第一套房全额支付，第二套房计划公积金贷款。首付比例和贷款利率是多少？
昌都法律问答顾问你好，具体的比例可以询问当地的房产局那曲法律问答顾问住房公积金第二套房首付需要在60%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常
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婚前丈夫个人贷款买了第一套房，婚后没有买新房，以前没有享受住房贷款利息的特别附加扣除，夫妻后续可以申报50%吗？
北京法律问答顾问法律分析：1.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。2.这就提供了两种申报扣除方式：1，夫妻双方由其中的一个人
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我刚看好一套房子，交了5万定金，签了网签合同。现在施工现场正在争论停工。合同说明年12月接房现在停工了。我担心我拿不到房子。如果我现在不付余款，我可以退还定金吗？
赤峰法律问答顾问房屋定金交了可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能继续履行的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的可以退定金；收受定金的一方毁约可以退回双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合
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我想问一下，我买了一套房子，但卖家的房子不到两年，转让税三万多，这三万多应该由谁来承担
杭州法律问答顾问你好，根据合同约定处理金华法律问答顾问按照合同约定来处理吧衢州法律问答顾问卖方承担的税费主要有，营业税，个税，还是要看你卖出的房子是否满5年，不满5年时全额营业税（总价x5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖房子现在是不需要缴纳房产税的。辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师
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韩律师好，想买套房，卖方没有房产证，想签约防止卖方违约，这个协议受法律保护吗？
东营法律问答顾问你好，双方协商一致的协议具有法律效力烟台法律问答顾问手法律保护的，如不能协商，可以诉讼解决济南法律问答顾问签的协议是受法律保护的，可以在协议中约定违约金。辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我有一套房子。目前，由于购房资格的原因，我明年可以把所有权转让给自己。在这种情况下，如果我今年与对象签署证书，他是否不参与房屋的分割，是否不属于夫妻共同财产。房地产证只写了我的名字
深圳法律问答顾问离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚
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