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开发商约定赔偿的商铺面积小于0.5平方米，商铺内有三道剪力墙，无法接受
洛阳法律问答顾问您好，建议和开发商协商解决安阳法律问答顾问可以向相关部门反映平顶山法律问答顾问应当以合同约定为依据进行主张辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一个问题。买房时，售楼处的沙盘上没有标明变电箱。收房时发现变电箱。你能要求退房吗？开发商说建房时，施工现场有公告，我们不知道！
常德法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。岳阳法律问答顾问在房屋买卖中，有以下的违约情况之一的可以进行退房：1、延期交付房屋；2、开发商的手续不全，合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办
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你好，我买了房，首付给了，但现在开发商一拖再拖，手续办不下来，该怎么办
辩护律师网法律问答顾问可以要求解除合同内江法律问答顾问你好，可以申请调解广安法律问答顾问可以起诉开发商要求赔偿辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家新房，因为前天下暴雨，烟道漏水，物业凶得很，不给我解决，这种情况我是不是可以起诉物业和开发商
广州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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我买房子只交了定金，现在开发商说合同取消不了，需要仲裁取消合同
邵阳法律问答顾问合同取消后定金的处理方式为，若是没有任何一方违约的，定金应当返还。若是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立
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你好，我是一家活动公司。我们帮助房地产开发商做活动。现在我们没有付款。我们没有签合同。我们该怎么办？？
银川法律问答顾问您好，您可以直接报警或者是直接起诉对方固原法律问答顾问您好，可以申请劳动仲裁中卫法律问答顾问您好，可以申请强制执行辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签了车位购买合同付了一部分钱现在不想买了，开发商寄了违约涵，让付尾款和违约金想问一下？
太原法律问答顾问购车合同违约但没有约定违约金的，可以先与违约方协商要求其继续履行购车合同或者赔偿损失，如果协商无法处理的，可以诉讼至法院请求对方违约的赔偿责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，
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你好，按揭买一手房，但所有权是开发商，买家有正当理由拒绝还贷吗？
武汉法律问答顾问按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。荆门法律问答顾问你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主
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每天万分之0.5的开发商延期交房违约金是怎么算的？
连云港法律问答顾问计算开发商延期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
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我的案子是房产纠纷，前天一审法院判给驳回，不给退房，法官也知道开发商违约我要怎么维护自己的权利？
昆明法律问答顾问根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。昭通法律问答顾问当维护合同出现违约时，被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方，除了起诉状之外，原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约
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我们小区有大量违法建筑。我以业主身份、以侵犯生命权为由起诉开发商拆除可以吗开发商拆除可以吗？
石家庄法律问答顾问违建拆除维权可以申请行政复议或者提起行政诉讼。但是违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。法律依据：《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机
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开发商不给全款发票并且把我拉黑我该怎么办
武汉法律问答顾问购房时开发商不开发票的，购房者应当及时催告要求开具，催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。法律依据：《发票管理办法实施细则》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方
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你好，我妻子能代替我出庭和开发商打官司吗？没有律师
昌吉法律问答顾问你好，离婚案件需要本人出庭辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商几年来一直缺钱，建筑公司无法支付诉讼费
郑州法律问答顾问可以起诉，要求对方支付新乡法律问答顾问你好，可以诉讼解决争议开封法律问答顾问您好，可以起诉开发商辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交货时间为2019.5.三十一日，开发商债务纠正，房屋未完工
银川法律问答顾问按照合同约定执行中卫法律问答顾问你好，可以先行协商解决固原法律问答顾问你好，可以起诉处理的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商一再要求业主改变合同，推迟交房
西安法律问答顾问如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。铜川法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。咸阳法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。辩护律师网
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住在楼下两个月的居民说厕所漏水后联系社区工程部门打开我的厕所地砖防水恢复发现地砖不均匀导致橱柜不能放下现在要求开发商赔偿开发商不想赔偿我想问如何解决这个问题
济南法律问答顾问卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动
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开发商虚假宣传临近交房可以退房么
深圳法律问答顾问开发商虚假宣传可以退房。虚假宣传严重违约导致合同目的不能实现的，买房人可以请求解除合同，要求退房。开发商虚假宣传，严重与实际情况不符，完全与买房人的需求相违背，不能使买房人完成合同约定的需求内容属于严重违约。法律依据：开发商虚假宣传可以退房。虚假宣传严重违约导致合同目的不能实现的，买
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开发商破产了，工程款法院会优先考虑工程款吗？
金华法律问答顾问破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。在破产清算后，有剩余财产的，优先偿还工程款。法律依据：《最高人民法院〈关于审理企业破产案件
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开发商延期交房违约金是如何计算每天万分之0.5的？
汕头法律问答顾问计算开发商延期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条
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