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请问：由于没有购房资格，开发商非法收取首付款，签订认购书，可以退款
深圳法律问答顾问如果签订的购房合同中，有关于全额退款的规定的，出现了全额退款的情形，可以全额退款。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限
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你好，社区房屋开裂，开发商和物业与业主协商解决，尚未解决。首先，是否可以拒绝支付物业费。第二，如何解决房屋开裂的问题。
长沙法律问答顾问法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和
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买房地板有裂缝怎么样找开发商?
南平法律问答顾问施工造成房屋裂缝，当事人可以找开发商解决。首先当事人可先对房子损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。如若协商不成，当事人可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取
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购买单位的房屋档案是从开发商处购买的。这是商品房吗？
上海法律问答顾问是否已经签订了正式的《商品房买卖合同》并备案杭州法律问答顾问你好，购房合同中有无约定是房改房呢辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋交付验房时发现屋顶漏水可以申请赔偿吗？
黄冈法律问答顾问房屋漏水申请赔偿的方式有：购买者能先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，若开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。若不属于房屋质量问题的，则能向楼上下户主请求索赔。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国
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在我买门面之前，开发商把商店租出去了，开发商收了一年的租金，他们签了三年的合同。我想把它拿回来自己做，好吗？
成都法律问答顾问根据合同约定履行攀枝花法律问答顾问你确定已经卖给你了吗？拿到房产证了吗？如果已经卖给你，是不可能抵押给别人的德阳法律问答顾问可以通过诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问前期物业交房后退房，开发商又招了一处物业进来，但没有业主，业主可以拒绝交物业费吗？后进物业还属于前期物业吗？
银川法律问答顾问你好，建议按照书面约定履行吴忠法律问答顾问您是业主还是物业?具体的情况是什么样子的？有业委会吗石嘴山法律问答顾问需要专门的机构鉴定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆迁房被开发商破产前转让给他人怎么办？
泸州法律问答顾问你好！尽快通过法律途径解决绵阳法律问答顾问你好，可以先诉讼或及时申报债权攀枝花法律问答顾问你好，可以要求解除合同辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我被开发商告上法庭，因为我没有还钱
金华法律问答顾问你好，建议协商解决衢州法律问答顾问开发商欠钱不还，债权人可以催告开发商在合理期限内及时还款；开发商拒绝还款的，债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料，依法向有管辖权的法院起诉。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间
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甲方承包商从来不想给我剩下的工资，拖了半年。每次给他打电话，他都有很多理由。他说开发商不给他钱，让我等，开发商给他钱，然后给我。
临夏法律问答顾问一、承包人不给工资怎么办1、承包人不给工资可以采取以下办法：（1）协商解决；（2）到劳动行政部门举报；（3）直接申请仲裁。搜集相关的证据，依法向当地的劳动仲裁部门申请劳动仲裁，要求承包人支付工资；（4）如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国
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我新买的房子，地板是一楼，买的时候说是独立排水，现在交付的房子不是独立排水，找物业和开发公司没有回复，下一步怎么处理呢？
兰州法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违
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商品房存在质量问题，开发商一直没有维修
广州法律问答顾问房屋有质量问题，可以协商解决。如果保修期未届满，开发商应当承担维修义务。如果业主自行维修，维修费用也应由开发商承担。如出现其他情形的质量问题，应当根据具体情况，确定解决办法。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住
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你好，由于个人原因，抵押贷款逾期6个月，开发商没有出具证明，现在已经处理了近三年，开发商没有出具，延迟了房产证，怎么办
西安法律问答顾问房屋抵押逾期后的处理方法：1、申请延期只是暂时不还款，可以和贷款机构协商申请延期。一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给一定期限的延期；2、向亲戚朋友借钱，可以向亲戚朋友借钱偿还贷款，但必须做好借据，同意利息；3、抵押品被拍卖无法偿还贷款，贷款机构可以拍卖抵押品，收益价格将优先偿还贷款本
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买房交定金后，开发商销售人员承诺可以贷款，但现在银行贷款不能批准，现在开发商发律师函同事需要赔偿违约金
杭州法律问答顾问您好按合同约定处理绍兴法律问答顾问可以根据合同约定处理衢州法律问答顾问法律分析：开发商必须返还购房定金的情况有：非法违约不能签订合同，开发商必须返还定金，并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归
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经济适用房和安置房是同一开发商，然后在一个小区，安置房没有门，需要从经济适用房进出(人)。这样合理吗？
黑河法律问答顾问你好，建议和对方积极协商解决绥化法律问答顾问要看合同中的具体约定伊春法律问答顾问安置房一般有产权。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的
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首付还没付完。银行贷款手续还没办完，要求开发商调整房间，开发商不调整，说要给我发解约函，我付的首付怎么办？
儋州法律问答顾问搜集证据，可以诉讼解决海口法律问答顾问按合同约定双方协商处理湛江法律问答顾问你好，通过法律途径解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在墙面交付时，开发商的合同上写着腻子粉表面，后来发现墙面少了水泥砂浆层。
济南法律问答顾问您好，要求开发商整改威海法律问答顾问您好！您可以要求对方采取补救措施淄博法律问答顾问你好可以起诉的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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分期付款买房，还有8到10个月才能交房，现在开发商交维修基金合法吗？
重庆法律问答顾问您好，可以起诉要求赔偿泸州法律问答顾问你好，依据双方之间房屋买卖合同约定办理广安法律问答顾问法律分析：分期付款买房需要注意的问题如下：1.申请贷款前不要动用公积金；2.在借款最初一年内不要进行提前还款；3.贷款后出租住房不要忘记告知的义务。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包
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买新房应该有中介服务费吗？这个费用合理吗？看到新房居然要交5万的中介服务费，而且收款也不是房地产开发商！
长春法律问答顾问你好，根据你们签订的合同约定为准通化法律问答顾问合同签了吗？收取服务费不违法法律规定白城法律问答顾问法律分析：买新房签约服务费就是中介费、佣金的意思。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
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房屋质量问题，开裂要倒了，这谁，这政府还
杭州法律问答顾问依据质量鉴定处理湖州法律问答顾问需要相关部门鉴定温州法律问答顾问对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条：可请求其维修，因
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