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我想问一下关于女友参与贷款买房分手后房产怎么分割
洛阳法律问答顾问男女朋友共同买房,分手后房产的分割:房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的,视为按份共有该套房产,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的,按照协议划分即可。法律依据:《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系
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您好,如果我想婚前把男朋友的房子过户到我的名下怎么能避免税费
成都法律问答顾问关于夫妻房子过户到一方怎么办理的手续问题,下面我将做简要的介绍。根据我国现行婚姻法的规定,除夫妻双方有特别约定外,婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产,这时将夫妻房产过户到一方名下的,免收税费和交易手续费,仅需支付登记费。夫妻房子过户到一方,可以由夫妻双方携带结婚证、房屋两证、身份
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我离婚了,但是我们的房子协议是给我6岁的女儿的。以后需要签钥匙、房产证、房产证吗?
郑州法律问答顾问按照合同约定办理平顶山法律问答顾问不办理离婚登记,离婚协议不具有法律效力。可签订婚内夫妻财产协议焦作法律问答顾问贷款还清了吗?没还清不好办辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想买一套门面房产证面积是79.09平方米,请问一下我要交多少钱税
安庆法律问答顾问买房所要缴纳的税费:1、契税:面积90平米以内的额为1%,90—144平米的为1.5%,144平米以上的为3%;2、营业税:总房款的5.55%;3、个人所得税:差额的20%或者房款的1%;4、教育附加费:营业税的2%;5、城建费:营业税的%6、印花税:房款的0.005%。法律依据:根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条在中
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关于拆迁房的买卖,请咨询你。我买的拆迁房已经15年没有转让了,但是卖家还需要3000元。现在房产证下来了。卖家再给我5万元。我会给还是不给??
黑河法律问答顾问你好,是有已经起诉你了吗?具体情况如何伊春法律问答顾问您好建议谨慎处理大兴安岭法律问答顾问你好,建议慎重为好辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我现在拿到了房产证,但是伙同签的房号错了,能有什么办法,
合肥法律问答顾问你好,可协议约定安庆法律问答顾问可以协商解决的…………辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我父亲的房产,父亲死亡变更房产时到我名下,现在村里搬到我弟弟怎么能得益
通化法律问答顾问你好,具体情况如何的呢长春法律问答顾问向房管部门申请办理过户白城法律问答顾问法律分析:产权变更可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承
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没有我的名字,房产证可以签到落户吗?
宜宾法律问答顾问没有房产证可以落户口。房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用,办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的法律依据:《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;
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开房产证怎么开,带什么证件去那里开
台州法律问答顾问你好:什么纠纷南通法律问答顾问你好,这个是需要进行鉴定的辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,请问双方都离婚了,男方不在乎孩子。现在他老了,要求孩子赡养。现在孩子名下有房产,单位放假,只开了2000元。如果他现在把房子给别人,他还需要照顾这个人吗?
成都法律问答顾问法律分析:夫妻离婚后需要赡养己方的老人。赡养自己的父母与夫妻是否离婚没有关系,不论是否离婚都需要赡养自己的父母,如果不离婚,配偶需要协助赡养。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年
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其他人拿了我的房产证、户口簿、购房合同、产调证明可以卖掉我的房子
娄底法律问答顾问你可以诉讼或是报警处理湘西法律问答顾问你好建议谨慎处理预防上当益阳法律问答顾问建议按照正常程序买卖房屋辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证还可以加上外孙女的名字吗?
兰州法律问答顾问法律分析:房产证上加名字可以。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证。以上住房三证。受让方需要身份证,户口本,婚姻证明。双方一起到房管部门,有房主把一部分产权过户给对方,使得对方成为住房共有人,才可以办理房产证加名字。
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我名下有一套房子,如果在买房产证上写到最后一个成年子女的名字不算二套房
哈尔滨法律问答顾问孩子多大了,成年了吗辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我想咨询一下,我和老婆结婚五六年了,一直没有领证。现在一个六岁的男孩感情破裂了。她结婚的时候用彩礼钱买了一套没有房产证的搬迁房。现在我想把孩子和我一起拿的彩礼钱还回去吗?有希望吗?
内江法律问答顾问一、有孩子没领证彩礼怎么返还1、有孩子没有结婚证一般是有共同生活,男方可以请求返还,但是不用全额返还。彩礼的给付是以缔结婚姻为前提的,未登记不构成婚姻关系,双方有一方离开即告解除同居关系,孩子、财产有争议可提请法院解决,男方有权要求退彩礼,但是双方有共同生活过,可以不用全额退还彩礼的
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共同贷款买的房产怎么分割
沈阳法律问答顾问夫妻共同购买房产权的分割:首先由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚
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我的案子是房产纠纷,前天一审法院判给驳回,不给退房,法官也知道开发商违约我要怎么维护自己的权利?
昆明法律问答顾问根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。昭通法律问答顾问当维护合同出现违约时,被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方,除了起诉状之外,原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约
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郑州房产遗嘱纠纷律师费怎么算
石家庄法律问答顾问根据标的额和地区等因素收取张家口法律问答顾问 关于律师代写遗嘱多少钱这个问题,每个地方的收费是不一样的,若是是要律师代写的话,一般是几百块钱,律师遗嘱见证需要一般一千元起步。具体要多少钱还得看当地的律所的一般收取的费用了,毕竟不同的地区,发展程度,经济状况不一样,律师收取的费用也
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您好,请问办理房产证的契税是多少啊
盐城法律问答顾问房产证的契税的计算如下:(一)面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;(二)面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;(三)面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政
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你好,想咨询一下你的婚姻房产证
郑州法律问答顾问你好,具体是怎么回事呢新乡法律问答顾问需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证,户口本,结婚证和住房房产证,到本地公证处,做住房产权公证,明确住房为房产证登记人一人财产,双方签字做公证,取得公证书注意保管,住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续
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购买的大产权房,应取而未取得房产证,拆迁补偿是否与有证相同
绍兴法律问答顾问小产权房有以下风险:所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证,没有法律保护的所有权小的房间只有使用权,没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿,所有权小的房间没有所有权,没有转让、处分、收益等权利,不能抵押。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更
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