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购买单位的房屋档案是从某开发商处购买的，这是商品房吗？
苏州法律问答顾问建议与办证部门衔接协调淮安法律问答顾问是否已经签订了正式的《商品房买卖合同》并备案徐州法律问答顾问法律分析：购买商品房的时候要看对方的证件。房地产开发商应当持有企业法人营业执照、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售
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我贷款买的房子，网上签的合同是谁拿的
马鞍山法律问答顾问你好，具体情况麻烦说明清楚安庆法律问答顾问你好，这个要看合同具体约定辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我以前买房的时候都是交税，现在也有房产证，现在想卖掉，转让给另一个人要多少钱？〈41平方米）
邢台法律问答顾问以合同约定的为准唐山法律问答顾问要看物业合同的约定张家口法律问答顾问如果有产权证能办理过户即可辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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一套132平米的房子要去公平的费用大概是多少？
衡水法律问答顾问法律分析：公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。法律依据：《公证服务收费管理
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你好一套45万元的房子给女朋友要多少手续费？
铜川法律问答顾问你好，按照国家规定费用交纳辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好问房地产中介公司，收取服务佣金合法吗？法律第多少条规定？服务佣金能正常收取多少？
重庆法律问答顾问收取房地产中介服务费用的方式是：一般按照成交价格总额的0.5％至2.5％收取费用。中介费是指房屋中介机构介绍合同双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金，一般在中介过程完成后、签订合同时交付。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的
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还没有领证，男朋友写了房地产赠与协议，做了公证，约定婚后转让
淮南法律问答顾问需要具体看看协议内容芜湖法律问答顾问你好，可以签订协议辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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法院拍卖房地产，评估公司给出的报告没有折旧费，房子已经10年了，应该有折旧费，如何计算折旧费？，
成都法律问答顾问问一下执行法官或评估机构遂宁法律问答顾问你好，视当地具体政策而定泸州法律问答顾问房屋折旧的计算公式是房屋年折旧费等于造价减残值除以折旧年限。5年以内含5年房屋折旧率为百分之0，5年以上不含5年至10年含10年房屋折旧率为百分之5，10年以上不含10年房屋折旧率为百分之10。房屋折旧的原因房屋物质折旧
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你好，你能把房地产转让给未成年人吗？利弊或风险是什么？
广州法律问答顾问可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳
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朋友把他的公司、酒店业转让给我20股，开酒店房地产一起买的章程怎么变？
龙岩法律问答顾问根据《公司法》的规定，设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。公司的股东如果觉得公司章程需要变更，可以依法予以变更。公司章程在变更时应当遵循以下原则：一不得损害股东利益，二不得损害债权人利益，三不妨害公司法人的一致性原则，即不得因公司章
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农村自建房屋已建成相关资料，未能申请房地产证明书或房地产证明书
昆明法律问答顾问同国土局协商解决保山法律问答顾问积极和主管部门沟通曲靖法律问答顾问有可能定为违建，及时补办手续辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产中介机构的法律责任在哪里？希望了解一下，谢谢
巴音郭楞法律问答顾问房屋中介的法律责任有：1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用；2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价；3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。法律依据：《房地产经纪管理办法》第十五条 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营
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你好，我想问一下担保人名下的房地产是否会被拍卖
辽阳法律问答顾问您好，您和破产公司的担保合同是否有约定铁岭法律问答顾问你好。建议及时还款盘锦法律问答顾问你好，建议与银行协商的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下房地产问题！最近买了安置房，以后拆迁恐怕会有纠纷。在保证自己利益的前提下，这个怎么写合适？谢谢你
海口法律问答顾问由开发商进行协助办理保亭法律问答顾问您好，如果有房产证，最好办理过户手续。同时，关于房子，双方签订的相关材料都要留存，保留证据，以免后期出现纠纷无材料证明。此外，双方的通话可以录音留存辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下房地产证明书。我们在自己的农耕地上建的工厂能否取得房地产证明书？去年土地确认时，农业没有被定义。我现在可以申请房地产证明书吗？
淮安法律问答顾问具体请按土地部门的要求书写辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购房合同(两个人的名字)已经在网上备案签字，房地产贷款合同还没有签字，一个人的名字可以去掉吗？
南京法律问答顾问购房合同上的名字能去掉一个：如果是在房子产权证还没有下来的时候，可以与房地产开发商协商，协商达成一致后签订新的购房合同才能去掉一个名字，如果是房产证以及下来了，那只能通过赠与的方式，去不动产登记机构办理过户手续了。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
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离婚多年，法院强制执行，十多年，对方起诉房地产，法院会受理吗？
白山法律问答顾问离婚后，对于法院判决的房产分割，被执行人应在判决生效后主动执行，在被执行人拒不执行生效判决时，另一方可以向法院申请强制执行。相关法律规定被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发
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起诉房地产逾期需要准备哪些材料？
天津法律问答顾问房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。《民事诉讼法》第六十四条法律依据：《民事诉讼法》第六十四条《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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你好，我想商量一下，买房后办理网上签字，查阅个人房地产证明后，为什么只有一方显示买房，另一方没有？
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