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你好，我想问下签了房屋买卖合同，但是买方没给钱，这个合同生效吗
北京法律问答顾问房屋买卖合同一个人签字不生效，另一人未签字但已盖章或接受履行主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时生效，或符合当事人所约定的生效条件时生效。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖
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我19年卖的房子，房屋买卖合同丢失了。现在需要。但是中介不能提供说只保存一年的合同。两年都毁了。中介合理吗？谢谢你的回答
苏州法律问答顾问因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。无锡法律问答顾问对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。常州法律问答顾问关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定
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10.9号签订的定金合同，11.8号签订的房屋买卖合同，中介，业主拖着不签怎么办？
昆明法律问答顾问你好，建议协商解决文山法律问答顾问你好，如果卖主违约，可以起诉临沧法律问答顾问处理交了定金不签合同的方式是：首先判断双方是否有约定签购房合同的时间，约定期限届满，开发商还不签合同的情况，买房人可以请求解除合同，要求开发商双倍返还定金，构成违约的需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第
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房屋买卖中介服务合同需要买卖双方和中介同时签订吗？
重庆法律问答顾问与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律
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房屋买卖合同中的居间协议意味着什么？
福州法律问答顾问房地产买卖居间协议具备以下条件的具有法律效力：1、协议是当事人真实的意思表示；2、协议的当事人具备相应的民事行为能力；3、协议没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力
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预付款和定金在房屋买卖合同中的区别
广州法律问答顾问预付款与定金的区别：1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行；2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还；3、适用范围不同，定金可以适用于一切有偿合同，预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。根据2021年实施的《民法典
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房产证已经查封，房屋买卖合同有效吗？
随州法律问答顾问被查封房产的买卖合同符合下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同内容符合法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民
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房屋买卖合同中违约金的比例是多少
宿州法律问答顾问房屋买卖合同违约金是实际损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金标准不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
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我正在卖一套二手小公寓。签订合同后，我遇到了一些问题。买方想更改合同上的姓名。我不明白，怕被骗。买方在房屋买卖合同中更改姓名合理吗？
临沧法律问答顾问法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该
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