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买房没有网签,房管局长签字是违法的
马鞍山法律问答顾问网签合同会有网签的备案章,也可以到不动产交易中心进行查询淮南法律问答顾问网签是房地局的正式备案合同可以签辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房管局发现,隐瞒婚姻状况有什么影响吗?
上海法律问答顾问一般来说,婚姻状况属于个人隐私,他人没有权利查询,民政部门也应当为其保密。但是,如果你有合理的理由来证明对方婚姻状况对你有影响,是可以向民政部门申请查阅的。如果真的想查的话,只有到某人的户口所在地民政部门的婚姻登记机关去查。(婚姻状况也只能是当事人可以查自己的,别人没有权利查的,在中
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你好,我想做一份婚姻财产所有权公证,请问怎么操作?
成都法律问答顾问《民法典》规定登记公证的财产离婚后属于财产协议上的财产所有权人。办理财产公证需要将财产证明以及申请人的身份信息提交给公证处。根据相关法律规定,夫妻双方应当在公证员面前签字确认。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一
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你好,李律师。我的房子正在拆除。因为价格不合理,我没有签字。房管局通知我去公证处办理相关手续。如果我没有去,公证有权处理吗?
上海法律问答顾问或者申请公证处上门服务南京法律问答顾问可以提起行政诉讼绍兴法律问答顾问房产纠纷不过户不给钱双方当事人可以先行协商,协商不成的可以找基层组织进行调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,要求对方继续履行合同,或者主张对方违约,要求对方承担违约责任,或者请求解除合同。法律依据:《民法典》第
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被执行人可以全款购买二手房吗?
天津法律问答顾问依据合同约定处理张家口法律问答顾问依据你们合同约定处理秦皇岛法律问答顾问购买二手房一般是将首付存到房管局的第三方监管账户上,然后在贷款办下之后也将贷款存入房管局第三方账户。待办理完成房产变更手续后,再由房管局将所有房款打入房东指定账户。以扬州市为例,扬州市房屋交易和权属管理处在各商业
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开发商逾期交房,申请退房,开发商同意退房,开发商已经把贷款部分结清了,但让先配合他们一起去房管局撤销预告登记和备案这样符合法律规定吗?
沈阳法律问答顾问下列情况下开发商应全额退定金:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可
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房子确认了,我房子后面还有一小块空地没填,该怎么办
西安法律问答顾问建议找村委协商解决延安法律问答顾问您好,建议及时报警处理铜川法律问答顾问你好,找村里协调解决辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,有房产证的搬迁房可以买卖吗?
北京法律问答顾问1、具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的;2、回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证;3、回迁安置房的类型:(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商
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你好,我买了一套搬迁期房,面对白纸合同写名字。我要感谢我父亲的名字。我在申请许可证的时候换了。可以吗?改名字要付多少钱?谢谢你
北京法律问答顾问你好,你们自己协商廊坊法律问答顾问房产合同变更户名的方式:根据我国相关条例的规定,房产合同变更户名需要开发商在房管局提供的变更申请书上盖章,然后本人携带相关材料到房管局办理变更登记即可。按照规定,签订房产合同后一般只有直系亲属可以变更姓名。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
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真正的离婚,有离婚证明书,找不到离婚协议。现在想买房,房管局要求离婚协议,想商量需要怎么处理
苏州法律问答顾问你好!离婚协议在婚姻登记处备案即生效。如果离婚后一年内认为协议时有一方有欺诈、胁迫行为,可就财产分割部分起诉无锡法律问答顾问你好,需要签订离婚协议,在离婚协议注明共同财产、共同债权、债务以及孩子的抚养权和抚养费等问题常州法律问答顾问离婚协议中常见问题有:1、离婚协议内容过于简单,不具
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公租房物业管理的主要职责是什么?
成都法律问答顾问物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系
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如果房子给表弟,税费是多少?谢谢老师!
成都法律问答顾问1、交易手续费2、登记费3、房屋所有权证书工本费4、印花税5、契税泸州法律问答顾问你好,这个建议根据当地的具体相关规定绵阳法律问答顾问直系亲属之间房屋赠与要缴税,税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费按每宗
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我自己的宅基地铁路埋电缆已经25年了。现在我想盖房子。申请后,我支付了移动费
神农架法律问答顾问根据当地的标准计算的随州法律问答顾问建议协商处理辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我现在住在哥哥以前单位集资的房子里,但是所有的费用都是我交的。现在我需要把产权证书转到我的名字上,我需要采取这些程序和信息
六安法律问答顾问向土地管理部门问询池州法律问答顾问公司的房产转到个人名下的流程如下:1、如果是买卖的形式转给个人的话,要签订房屋买卖合同;2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记;3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费;4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核,完成
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居民房产证和店面换房产证要多少钱?
广州法律问答顾问可以按照市场的的价格评估河源法律问答顾问法律分析:一般来说两家房产证互换的交易费用有:交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异,具体缴纳费用需联系当地房管局。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
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你好,房子贷款结算需要什么来证明房子属于自己
株洲法律问答顾问看购房合同,出资情况等辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在外地结婚了,户口没有搬走。我现在需要开没有宅基地的证明。
兰州法律问答顾问人在外地是无法开无房证明,对于无房产证明是公民本人带上当地要求的资料到户籍所在地房产局才可以开具的,现阶段无法异地申请办理。没有住宅证明书,需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书(提供结婚证明书需要夫妇出席,分别查询两人名义的房地产,一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书或离婚证
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离婚后,按揭房要过户,但房产证还没有下来,有离婚协议,可以直接到房管局更改户名
呼伦贝尔法律问答顾问离婚了房产证改名字的方式:若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。法律依据:《中华人
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无证房怎么补办房产证
苏州法律问答顾问无房证明属于房产证明之一。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关
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房地产证集体丢失,户主不在孩子怎么办?
湖州法律问答顾问法律分析:房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权证明(房产档案馆收取查档费用等);3、在报上刊登权属证书遗失声明满30日,方可申请补证;4、6个月后,房
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