我要投稿-
你好，我租了房子。我和前男友分手了。他还住在我的房子里，我不敢回去拿东西
阳江法律问答顾问你好，建议报警处理江门法律问答顾问你好，建议协商处理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
848 人看过
-
今年8月，临街商店的二房东向二房东租了一年的租金。今年11月，大房东没有收到二房东的租金。大房东告诉二房东违约解除合同。我该怎么办？
兰州法律问答顾问房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。天水法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违
1115 人看过
-
我租了房子，签了一年的合同，交了两个月的租金押金。除了住不到一个月，我还能退房退款吗？
南宁法律问答顾问法律分析：租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合
1373 人看过
-
我想问一下，我和房东签了半年的租赁合同。然后我又租了三个月。现在三个月到期了，房东不给我押金怎么办？
长春法律问答顾问房屋租赁里的押金，由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
568 人看过
-
你好，吴律师。我刚租了房子，签了合同。我发现这个房子不适合我。很多噪音离我的公司太远了。现在想退房怎么办？
杭州法律问答顾问可以要求退房的退房纠纷是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：可以要求退房的退房纠纷是：逾期交房超过一定期限的；房屋质
2036 人看过
-
房东手里有我们的身份证照片，已经退租了。如果半年内不找她，可以报警吗？
杭州法律问答顾问法律分析：可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支
1405 人看过
-
你好，我租了一栋房子，房东说三个月后可以退还租金。我在第五个月付了租金，只住了半个月。我能让房东退还剩下的租金吗？
西安法律问答顾问法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第
1840 人看过
-
租了一年房子，中间两年没签，以后要申请暂住证再签一年，能退压金吗？
北京法律问答顾问根据合同的内容来赔偿石家庄法律问答顾问按照双方签订的合同约定进行保定法律问答顾问你好，依据双方之间的协议约定办理辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1469 人看过
-
你好，我们五户人家租了房子，房子最近漏水了，楼下找到了，房东要修公共厕所，给我们住酒店，没有人补贴70元，给我们找的酒店也是很不好的酒店，和我们没有完全讨论，自己找人施工，现在厕所没有办法用，我有什么
合肥法律问答顾问租房卫生间漏水到楼下的，一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的
705 人看过
-
我租了一个门面，合同明年中旬到期，现在第二房东公司破产了，要求大房东归还房子。我该怎么办？
宁德法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。厦门法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。温州法律问答顾问二房东纠纷当事人可以先行私下协商处理，要求违约方承担违约责任；协商不成的应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼
1864 人看过
-
你好，我想在一家开发商手里租一家商店。我口头约定了一些事情，然后交了诚意金。现在我们不想租了。我们能要求开发商退还诚意金吗？谢谢你
深圳法律问答顾问是否约定了中介费，是否交易成功梅州法律问答顾问法律分析：诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方
1346 人看过
-
你好，我想问一下，我找中介租了房子。住进去后，我刷了一次墙。我现在能要求换房子吗？换房子的时候要不要交这个服务费？
广州法律问答顾问如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。如有必要，建议向当地律师详细咨询。河源法律问答顾问通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。珠海法律问答顾问主要看中介合同是如
1206 人看过
-
你好，有个租客租了我的商店。合同还没到期。我不同意退租。他去法院起诉我。现在法院让我拿传票怎么办？
南京法律问答顾问报警处理并提交证据南通法律问答顾问你好，建议及时应诉处理泰州法律问答顾问可以通过诉讼解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1531 人看过
-
您好，如果签了一年的租赁合同，租了三个月想提前退租，是否需要支付违约金？
长沙法律问答顾问法律分析：如果一方提前退租，需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话，按原合同履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法
1988 人看过
-
你好，周律师，我租了一家商店，但生意不好，我想退还租金，我的合同期没有到，但我付了一年的租金，现在还有5个月的租金，还有一个月的押金，你看我的租金可以退还
上海法律问答顾问法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第
900 人看过
-
你好，我是学生。我签了三个月的租房合同，11月11日马上就要交房租了。但是因为疫情，我们都要回学校封闭管理，押金可以退。合同会违约吗？
天津法律问答顾问要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。秦皇岛法律问答顾问租房交了押金签了合同可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租客单方违约，房东有权扣留相应押金充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以
1883 人看过
-
也就是说，我租了一套房子，忘了晚交一个月的房租，现在他不接受了！合同签订五年！
白银法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。定西法律问答
1991 人看过
-
别人租了我的林地砍伐后没有造林苗圃是违法的
驻马店法律问答顾问你好，是自己承包的吗信阳法律问答顾问对方涉嫌盗伐林木罪，可以报警解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1801 人看过
-
你好，我向租车公司租了一辆车，然后和金融公司签了合同。现在车回去了，说我还需要两个月才能转合同
广州法律问答顾问你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协商不成的话，那么，你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者是仲裁局，去提起这个解决纠纷的民事诉讼或者是仲裁的。珠海法律问答顾问可以报警或者起诉深圳法律问答顾问你好，能详细说明情况吗律
1840 人看过
-
店铺租了六年，现在第三年搬走了，押金没有退还，装修可以拆除吗？
石家庄法律问答顾问当然是可以拆走的，因为虽然房屋后所有权归房主，但装修是租户自己做的，所有权和处置权当然归租户所有，所以可以拆走。但是一定要注意，在拆除时一定不能损坏房屋结构和原有设施，否则就错在租户了。沧州法律问答顾问当然是可以拆走的，因为虽然房屋后所有权归房主，但装修是租户自己做的，所有权和处置
1275 人看过