我要投稿-
你好，我通过中介找到了房东签订租赁合同，没有与中介签订合同。实际履行租赁合同后，对中介费存在歧义。我只想把半个月的租金作为中介费，对方也通过其他中介点找到了房东。因此，对方以中介环节多为由多收中介费。
苏州法律问答顾问在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。常州法律问答顾问合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方，一般包含以下几个必须明确的谈判内容，共同商谈的合作细节、
2093 人看过
-
租赁合同到期后，按照默认市场规则继续租赁退房时，房东不退还押金，无法讨论。我们做了一些加剧房屋损失的设施后，房东报警派出所联系了我们
宿州法律问答顾问合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债
1371 人看过
-
如何写出房屋租赁合同纠纷的反诉状？
深圳法律问答顾问要根据诉求、具体的事实和理由来写河源法律问答顾问要根据具体事实起草的韶关法律问答顾问根据你的诉求，与起诉状一样，格式可从网上查找辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
992 人看过
-
我租了一所房子，但没有住在合同期限内，所以我把房子交给了其他租户（但第二个租户和房东之间没有租赁合同），合同还有三天到期，租来的洗衣机无故自燃，房东要求我赔偿不退还押金。
枣庄法律问答顾问房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁
1175 人看过
-
租赁合同一般多长时间有效，如何规定？
昆明法律问答顾问租赁合同的期限一般定多久，由房屋租赁合同当事人自行决定，可以是一年或者两年。但是最长不得超过二十年。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十
1674 人看过
-
您好，我买车贷款别人做的车也在别人名下，我还给他写了一份租赁合同，我每个月都要还贷款
深圳法律问答顾问现在车过户到你名下了吗广州法律问答顾问协商不了起诉解决辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
933 人看过
-
租赁合同问题，在合伙期间转让合作股份，不了解房东
鹤岗法律问答顾问应重新签订租赁合同双鸭山法律问答顾问可以协商或诉讼解决鸡西法律问答顾问如合同未约定转让无须经房东同意，则因转租未经同意，房东可主张无效且有权收回门面辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1491 人看过
-
租赁合同未到期，提前让房东退押金，房东不退怎么办？
深圳法律问答顾问租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条《民
945 人看过
-
租赁合同到期后，2月6日到钱，剩下的钱还会退吗？
漳州法律问答顾问根据合同约定执行福州法律问答顾问你好，可以起诉解决泉州法律问答顾问你好：可以起诉看证据了辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
913 人看过
-
我昨天签了租赁合同，今天不想租。如果出租人终止合同，我还需要支付违约金吗？
廊坊法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。衡水法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通
805 人看过
-
如果租赁合同未到期，将提前退房，中介将要求支付违约金，剩余租金和押金不予退还。当时我承诺提前20天不租，可以退押金和剩余租金，现在不承认了
昆明法律问答顾问房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。临
764 人看过
-
您好，房屋租赁合同最长可达20年，但根据双方的友好协商，增加了10年。这十年有效吗？
武汉法律问答顾问房屋租赁合同有效期最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二
1035 人看过
-
房屋租赁合同纠纷，怎么起诉
北海法律问答顾问房屋租赁合同纠纷起诉需要当事人携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向
531 人看过
-
无期限、无月租金的租赁合同、合同约定、合同有起始日、无终止日、租赁总价
苏州法律问答顾问确定租金的支付期限的办法：按当事人约定的期限来确定；如果无约定的，按照当事人订立的补充协议来确定；协议不成的，按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，租期不满一年的，在租期届满时支付；租期在一年以上的，在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，则在租期届满时支付。法律依据：
648 人看过
-
你好，周律师，我在22号和中介公司签了租赁合同，但租赁期是从25号开始的，如果今天不租，算不算违约？
广州法律问答顾问你好你们合同里具体是怎么约定的汕头法律问答顾问法律分析：租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。法律依据：《中华
515 人看过
-
租赁合同未到期，提前退房，中介要求支付违约金，剩余租金和押金不退还，当时承诺提前20天说不租，可以退还押金和剩余租金，现在不承认
南京法律问答顾问按照合同约定处理宿迁法律问答顾问你好，协商不成可以起诉处理的南通法律问答顾问可以主张按照合同约定办理的辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1990 人看过
-
租赁合同纠纷，但比较复杂，涉及转租、超红线占用土地和租户违法建设
重庆法律问答顾问请参照合同约定处理内江法律问答顾问租赁合同纠纷可以先由出租人和承租人自行协商处理，协商不成的可以请求第三方机构进行调解，如果该合同中约定了仲裁条款，可以请求仲裁机构进行仲裁。无法达成仲裁协议的，可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人
546 人看过
-
如果租给别人开小店，是否需要到派出所登记备案
吉安法律问答顾问你好，要求出示收费依据宜春法律问答顾问你好，积极按照先关规定处理吧辩护律师网bianhulvshi.com，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
512 人看过
-
房屋租赁合同有哪些条款，租赁合同有哪些条件
德阳法律问答顾问房屋租赁合同要有以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、违约责任；10、当事人约定的其他条款。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，租赁合同应
947 人看过
-
在签订租赁合同之前，给定金能退还吗？
昆明法律问答顾问租赁合同中的定金可以退。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还；收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由
738 人看过