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第四季度,光说房租就是不给,先说元旦给我该怎么办。谢谢你
成都法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。攀枝花法律问
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我们饭店通知关门了老板还在偷偷的营业?
武汉法律问答顾问您好!可以报警处理鄂州法律问答顾问可以直接报警处理,让警察来让他们走。如果你的饭店明确了营业时间,如果要打样关门的话,那么客人赖着不走,你可以直接进行报警处理的,警察会来让他们离开的。望采纳。辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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出租人不能让房屋空置,让承租人支付高额赔偿费
上海法律问答顾问你好,具体要看合同如何约定舟山法律问答顾问需要根据具体情况确定杭州法律问答顾问承租公司承担违约责任辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东让交两个押金提前20天交下季度房租合理吗
北京法律问答顾问您好,请问您有签订租赁合同吗保定法律问答顾问租赁合同如何约定的石家庄法律问答顾问租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租房押金的金额数额法律未作强制性规定。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人
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租房到期不退押金,纸质合同半年,现在说电子版签了一年,也答应半年退
沈阳法律问答顾问签一年的租房合同半年不住押金一般是要求退的,特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种,是质押担保的一种形式。债务人依约履行了债务,则其所交押金可以抵作价款或者收回。当事人有特别约定的,是可以不用退的。法律依据:《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需
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我租了房子,交了押金,租金到期前就搬出去了,押金也没有退还,上个月的水电费要交吗?
天津法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。保定法律问答顾问依据你们合同约定处理张家口法律问答顾问法律分析:不需要。一般来说,只要你们办好交接手续。算清剩余水电费,退回押金就各不相欠了,通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止,应该退还房屋,
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胡律师好,房子漏了不止一次。我已经半个月没有联系房东了。如果房屋合同还没有到期,我可以中指合同,让房东赔偿剩余的租金和押金吗?
杭州法律问答顾问你好,建议协商解决,协商不成,可以起诉绍兴法律问答顾问你好,可以协商解决,也可以起诉处理湖州法律问答顾问法律分析:如果房子没有到期,房东要收回,违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为,租户可以依据法律的有关规定,有权让房东承担违约合同里的规定的责任,一般法院会赔偿给
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对不起,如何证明相邻两个社区的房屋租赁价格差距?
黄石法律问答顾问您好!要看具体情况辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同不得对抗质押合同是什么意思?
苏州法律问答顾问根据我国物权法规定,这要区分不同的标的来认定,如果是动产质押,质权一般以交付占有时成立,不是诺成合同;特殊动产办理登记时有对抗善意第三人效力;如果是权利质押,必须办理登记才行;淮安法律问答顾问1、质押分动产质押和权利质押,没有所谓的不动产质押,不动产适用的担保形式是抵押,且属于要式的
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合伙店,按占股比例支付租金,还是按门店费用支付
七台河法律问答顾问你好,应当由合伙人协商确定伊春法律问答顾问具体什么情况呢!大兴安岭法律问答顾问合伙入股分配方案要遵照以下几条来具体执行;第一,出资占比;你和房东开店各自投了多少资金分别占到总投资的百分比。第二,分工占比;根据两人不同不同的工作内容,劳动量来划分比例。第三,工作职责占比;根据俩人不同
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租金合同到期后我不想住,可以直接有吗?
临沂法律问答顾问法律分析:对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。法律依据:《中华人
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您好,我承包了一套房子,改成了一套公寓,改成了20多套单间公寓。每次租一段时间,我都会像房屋中介一样备案
成都法律问答顾问可以根据租赁合同起诉辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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和朋友合租合同是半年押一付一,现在有事要搬走
昆明法律问答顾问您好,根据合同约定处理昭通法律问答顾问合同到期租户赖着不走,可以通知其及时搬走。对方拒绝搬走,作为房东可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。根据《民事诉讼法
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我想问一下租赁合同,乙方违约了,但是我父亲是盲人签的,是请人签的。我父亲的手印受法律保护吗?
信阳法律问答顾问有很大的法律风险商丘法律问答顾问受保护的,依据合同要求对方承担违约责任辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合同签订一年,半年支付,押金2个月,房租提前一个月支付。现在租客只租了两个月零几天的房租。我该怎么办?我跟租客说押金不退。租出去的时候,剩下的租金会退给你。哪天租出去,哪天和你结算?合法合理吗?
济南法律问答顾问依据合同约定处理威海法律问答顾问依据你们合同约定处理青岛法律问答顾问法律分析:租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个
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旅租地,每年给租金,最近三年不给租金也不给土地回来,这种情况怎么办?
泉州法律问答顾问协商不成可以诉讼解决漳州法律问答顾问依据承包合同约定处理莆田法律问答顾问法律分析:当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
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因为租房晚退两天,房东不得不扣押我,按住半个月收房租。我想问我该怎么办?
兰州法律问答顾问以下情形房东可以扣押押金:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间
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我们提前退房,房东不退我们的押金,要我们交水电费,否则起诉我们合理吗?
合肥法律问答顾问可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。安庆法律问答顾问你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。蚌埠法律问答顾问你好,按合同约定处理辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平
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土地租赁合同,承租人违约,不交租金,出租人能否解除合同?
深圳法律问答顾问出租人可以要求解除合同的情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或迟延支付租金的;不定期租赁的;因不可抗力的。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据
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在租的店面中准备装的,前一个租客在墙里埋了电线又剪断了,但又没封电线口可以要求退压金退租么?
宿州法律问答顾问您好,有报警吗?有没有划分责任宣城法律问答顾问你好,根据消防部门最终出具的火灾事故报告确定的起火原因等主张赔偿或者行使索赔的权利。可致电详询六安法律问答顾问以实际损失为限进行赔偿辩护律师网bianhulvshi.com,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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