司法强拆的法定程序是甚么?行政强拆补偿的法律规定有哪些?
司法强拆的法定程序是甚么?
第一步:发现背建。可以是执法机关自己发现,也能够有人或者者单位举报发现;
第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;
第三步:调查是不是有相干计划手续,讯问当事人、制作讯问笔录;
第四步:制作限期撤除抉择书,并投递。若是未找到背建所有人则通过公告投递;
第五步:限拆期限届满未自行撤除的,等诉期6个月;
第六步:催告当事人实行撤除义务,催告期10个工作日;
第七步:执法机关制作强制撤除抉择书并投递;
第八步:施行强制撤除前进行公告;
第九步:施行强制撤除
法律根据
《中华人民共以及国行政强制法》
第三十五条:行政机关作出强制执行抉择前,应该事前催告当事人实行义务。催告应该以书面情势作出,并载明以下事项:(一) 实行义务的期限;(二) 实行义务的方式;(三) 触及金钱给付的,应该有明确的金额以及给付方式;(四) 当事人依法享有的陈说权以及申辩权。
第四十四条:对于背法的建筑物、构筑物、设施等需要强制撤除的,应该由行政机关予以公告,限期当事人自行撤除。当事人在法按期限内不申请行政复议或者者提起行政诉讼,又不撤除的,行政机关可以依法强制撤除。
《城乡计划法》
第六十五条 在乡、村落计划区内未依法获得乡村建设计划许可证或者者未依照乡村建设计划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令休止建设、限期矫正;逾期不矫正的,可以撤除。
第六十六条 建设单位或者者个人有以下行动之一的,由所在地城市、县人民政府城乡计划主管部门责令限期撤除,可以并处临时建设工程造价一倍下列的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未依照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不撤除的
第六十八条 城乡计划主管部门作出责令休止建设或者者限期撤除的抉择后,当事人不休止建设或者者逾期不撤除的,建设工程所在地县级以上处所人民政府可以责成有关部门采用查封施工现场、强制撤除等措施。
行政强拆补偿的法律规定有哪些?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定:
第十七条
作出房屋征收抉择的市、县级人民政府对于被征收人给予的补偿包含:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋酿成的搬迁、临时安放的补偿;
(三)因征收房屋酿成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应该制订津贴以及奖励办法,对于被征收人给予津贴以及奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人相符住房保障前提的,作出房屋征收抉择的市、县级人民政府应该优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制订。
第十九条
对于被征收房屋价值的补偿,不患上低于房屋征收抉择公告之日被征收房屋相似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由拥有相应资质的房地产价格评估机构依照房屋征收评估办法评估肯定。
对于评估肯定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制订,制订进程中,应该向社会公然征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过量数抉择、随机选定等方式肯定,具体办法由省、自治区、直辖市制订。
房地产价格评估机构应该独立、客观、公正地展开房屋征收评估工作,任何单位以及个人不患上干预。
第二十一条
被征收人可以选择货泉补偿,也能够选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收抉择的市、县级人民政府应该提供改建地段或者者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应该向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应该向被征收人支付临时安放费或者者提供周转用房。
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