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不定期租赁合同包括以下三种情形：

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没有约定租赁期限的；租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的；租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的不定期租赁合同任意解除权：1、不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权。2、出租人和承租人均有权随时解除合同。3、出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。

附条件的租赁合同能随意解除吗

法律分析：附条件的租赁合同不能随意解除，解除合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租赁期间承租人是否有权解除租赁合同

房屋租赁合同承租人有解除权。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；出租人违约、租赁合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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