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各位老铁们好，相信很多人对买房首付交了为什么不签合同都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房首付交了为什么不签合同以及签了购房合同开发商为什么不给我一份的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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买房首付交了，合同签了，一直没给怎么办售楼处不给签购房合同怎么办为什么期房交了首付只让签认购协议买房子交了首付，却没有给房屋预售合同？签了购房合同开发商为什么不给我一份房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？买了一套房付了首付款，还没签合同，而且售楼小姐说签了合同当时还拿不到合同，正常吗？买房首付交了，合同签了，一直没给怎么办现在买房呢，一般都是期房，交费周期比较长，一般在一年时间才能交房，开发商不是一栋一栋的交，一般情况下都是一个组团一起交房验收，小区绿化，环境，公用设施完善了，在没有接房之前，也要还房贷，从你银行下款开始你就要还月供了。

你在销售中心签了买卖合同，然后办理银行贷款，按揭首先，就差不多了，然后每个月就开始还贷款。你买房的时候就看开发商跟你说的什么时候接房，合同上注明没有，

买房还是要买知名企业，买比较有实力的开发商，出名的开发商，比如保利地产，融创地产，恒大万科金科这些还是比较放心，不会出现烂尾楼，接房还是比较放心，都会准时交房！

你放心吧，交了首付，签了认购协议，慢慢等吧，都会暗示交房的！恭喜你有了自己温馨的家！现在确实房价太贵了，买不起！

售楼处不给签购房合同怎么办交完首付没签购房合同不正常

正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。

如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：

1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。

3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。

为什么期房交了首付只让签认购协议因为期房的开发商尚未取得建设部门审批的房屋销售预售证。这种销售严格来说是不允许的，也不可以办理网签，所以只能签认购协议。商品房的销售，建设部门有严格的规定，当开发商获得建设部门批准，取得房屋预售证才能向社会公众公开销售。

买房子交了首付，却没有给房屋预售合同？这个要引起重视，一般来讲，首付之后要到房管部门进行网签备案，只有备案后才会有正式合同。需要警惕开发商“一房二卖”，陷入法律纠纷。及时催签合同及网上查询是否进行网签。

签了购房合同开发商为什么不给我一份通常情况下在开发商处购房后都应该拿到一份购房合同，如果在缴纳了首付房款办理完银行按揭手续或交完全部房款，并且完成房屋网签合同签定之后，开发商只需要加盖公章就可以将这个合同返给客户。

如果当时没给，有可能是公司章不在签约中心，盖不了章，这种情况，可以跟销售人员或签约中心人员约定，什么时候来取，或者让对方寄送。

房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：

房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。

所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？

一，购买新房申请房贷要注意些什么？

随着时代的向前进步，建筑水平的提高，新房整体的居住体验感和居住质量越来越好。

所以越来越多的朋友开始关注新房，开始购买新房来提升个人和家人的整体居住体验感。

然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？第一，注意自己的贷款资格。

购买新房申请房贷之前，一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。

一方面可以关注当地的楼市政策，另外一方面可以咨询对应的银行，也可以咨询售楼小姐。

因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那很可能给你带来经济损失。

大家赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。

第二，合理的选择银行。

一般情况下购买新房开发商都有合作的银行，而且合作的银行不止一家。

这么多个合作银行，每一家的贷款政策审批通过的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。

一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看哪家银行的贷款利率相对较低。

作为房贷申请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低的，最好是有打折不上浮的，可以节约一大笔利息。

……

的确如此，在购买新房申请房贷之前，一定要把握好这两个大方向的问题。

买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。

二，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？

有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请房贷，有贷款合同。

而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行签约，他们是有区别的。

那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？第一，没有时间处理。

买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切。

其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和首付款，他的态度可能就会发生转变了。

虽然并不会彻底对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。

所以售楼处那边和银行合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同。

第二，自己去银行拿合同。

一般情况下签署了购房合同，签署了房贷合同，我们都是可以立马拿到对应的合同。

而购买新房银行很多时候还没有来得及整理合同的时候，可能需要缓几天。

有的售楼处的的确确会帮买房客户拿合同，然后统一电话通知，然后去售楼处理。

然而有的售楼处是不会帮助买房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同。

……

的确如此，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事了呢？

所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。

三，小结

总的来说，买房是一件大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。

如果售楼处没有通知你去领房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。

因为这对你非常的重要，也是你支付对应房款的证据，更是你房屋再次交易时候的凭证。

所以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

买了一套房付了首付款，还没签合同，而且售楼小姐说签了合同当时还拿不到合同，正常吗？别的地方我不知道，我只说说我的经历，我上午买房，交了首付款，下午农行的人就来了。接我去银行签合同，签完字就盖手印，手都盖痛了

关于买房首付交了为什么不签合同的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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