老人去世后多长时间房产过户合适,老人去世后房产必须多久过户
今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识,帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题!
老人去世房产过户有时间限制吗?老人去世遗嘱继承过户房产有时间限制。法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明,而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
一、老人去世房产过户有时间限制吗?老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限,继承没有时限规定。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、房产怎么过户给子女房产过户给子女的方式有三种。第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
三、老人去世后房子如何做房产继承老人去世后,房产如何继承
(一)根据《民法典》第1127条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。因此,若老人没有立遗嘱,那该房产按照法定继承进行分配。
(二)通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书。
具体法定继承房产过户时应如何办理手续,应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。
(二)《民法典》相关规定
第一千一百六十条 【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
第一千一百六十一条 【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条 【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条 【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,房子在遗产继承的时候是需要在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃的表示,那也就是说时间限制的。以上就是小编整理的有关老人去世房产过户有时间限制吗的相关内容,希望能为您提供帮助。
wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。
-
婚内老人把房子过户给孙子,老人给婚内孩子买房
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:zhibOmen.coM婚内老人给儿子买房子算夫妻共同财产吗合法吗(老人赠与的房子算夫妻共同财产吗)
583 人看过
-
保姆与老人闪婚后霸占家产完整版,保姆和老人同居违法吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!一、保姆与老人同居12年,老人去世后,保姆霸占老人遗产,我们该报案失窃,还是该上法院起诉?报案,我不是什么警察只是与一个路
228 人看过
-
公交车遇到不讲理的人该怎么办,老人在公交车上不文明怎么办
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!一、公交车上遇到不讲理的老年人怎么办?不要去招惹他们。看在年纪大了的份上不要和他们一般见识。二、家里老人不讲理还故意做坏事
391 人看过
-
三个儿子死了一个老人谁赡养,三个儿子死了一个孙女有继承权吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!老人三个儿子,-子生养死葬三十多年,老人去世后我认为当然归扶养老人的儿子所继承。因为,养儿世俗就是为了防老养老,儿子既不活
252 人看过
-
赡养协议书中赡养人的责任与义务,赡养协议书中赡养人的权利
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.ziliaopan.com赡养老人分摊协议(赡养老人协议书范本通用)方面的法律知识,小编也是
338 人看过
-
老人的养老保险子女也可以继承吗,继承养老保险有时间限制吗
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:wWw.Jhr.com.cN养老保险继承是什么意思(子女继承养老险的规定)方面的法律知识,小编也是查
209 人看过
-
60岁农村老人怎么领取养老保险金,济源农村养老保险领取标准一览表
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.zhibomen.com农村社会养老保险新政策(农村养老保险领取标准)方面的法律知识,小编也
318 人看过
-
子女赡养老人的协议书怎么写范文,子女轮流赡养老人协议书怎样写
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WwW.ZiLiaoPan.cOM赡养老人协议书怎么写(子女赡养老人协议书范本)方面的法律知识,小编
514 人看过
-
2021年民法典婚姻法新规解读,2021民法典婚姻法新规赡养老人
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:WwW.bianHulvShi.Com新婚姻法司法解释三全文(民法典婚姻法新规)方面的法律知识,小编
270 人看过
-
赡养老人的法律规定是怎样的,赡养老人法律是怎么规定的
今天辩护律师网小编为大家分享法律知识,涉及民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题免费帮大家提供法律咨询!这几天不少网友都在问:www.zhaosheng.net赡养老人的法律规定是什么(老人赡养问题新规定)方面的法律知识,小编
166 人看过