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婚前买房加名字财产算作夫妻共同财产，视为一方自愿赠与房屋产权的行为。婚前财产公证需要的材料包括了当事人的身份证、财产所有权证明等。婚前买的房加名字时需要携带好相关资料到不动产登记中心办理登记。

一、婚前买房加名字财产怎么算

　　婚前买房加名字财产算作夫妻共同财产。 根据2021年实施的《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，婚前买房婚后加配偶一方的名字，从不动产变更登记时发生效力，属于夫妻共同财产。

　　法律依据：根据2021年实施的《民法典》规定，归夫妻共同所有的财产中规定的受赠的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、婚前财产公证需要的材料

　　1.各自的身份证明；

　　2.与约定内容有关的财产所有权证明；

　　3.双方已经草拟好的协议书。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　找法网提醒您，根据《公证法》第二十五条规定自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

三、婚前买房加名字流程

　　1.提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；

　　2.到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；

　　3.受理后，工作人员审核材料；

　　4.符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。

　　法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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