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家庭唯一住房最新认定标准区分几代住宅的标准2021年北京普通住宅标准人均最低住房面积标准人均居住面积标准住房补贴7标准和政策房屋居住要求家庭唯一住房最新认定标准家庭唯一住房如何认定?

界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

区分几代住宅的标准有两种，一是建筑年代，二是建筑风格和材料。建筑年代一般可以将住宅划分为老旧住宅、旧式住宅、现代住宅和新型住宅四代。而建筑风格和材料则可以将住宅划分为传统砖木结构、西式水泥结构和现代钢筋混凝土等多个种类。此外，还可以根据住宅的功能和设计来进行区分，如别墅、花园洋房、公寓等。总之，区分住宅的标准非常多样化，需要结合具体情况进行判断和分析。

2021年北京普通住宅标准1、京籍家庭

(1)已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

(3)想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。

2、非京籍家庭

(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

(2)若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

3、外籍家庭

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

人均最低住房面积标准目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

人均居住面积标准1、人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

2、中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。

住房补贴7标准和政策住房补贴发放标准

1、未参加房改购房、集资建房、未购买过经济适用房人员的补贴标准：一次性住房补贴标准：每平米168元；工龄住房补贴标准：每年每平米3.684元。住房补贴面积标准：一般干部70平米，科局级(中级职称，含副科)80平米，县处级(副教授级职称，含副处级)90平米，地厅级(正高级职称，含副厅)120平米。以上均指建筑面积，且已包含规定的阳台面积。职级以申领住房补贴当年的职级为准。

2、住房面积未达到标准人员的补贴标准，按面积差计发一次性住房补贴、工龄住房补贴。面积差是指离退休人员的住房补贴面积标准减该离退休人员家庭已享受优惠购建房面积的差。

3、发放的住房补贴应扣除已领取的建房补助费(包括住房修缮、扩建、新建住房补助费、易地安家补助费等)。价格来源网络，仅供参考！

房屋居住要求房屋居住没有太大的要求，标准相差太大太大的，首先房子得有自己的房产证，这个条件是一样的，富人和穷人屋内布局可就不一样了，有钱人可以把家里装修的富丽堂皇，各种名牌家具、炊具，家电。而穷人是只要能用上普通的家具、电器就不错了。

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