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律师解答：

出卖人签订合同后，买受人可以选择解除合同，要求出卖人承担违约责任，并向买受人支付违约金。买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求出卖人继续履行合同并采取补救措施。

法律依据

第577条

当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第584条

当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，损害赔偿的数额应当相当于违反合同所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失。

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