今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

大家好，今天小编来为大家解答为什么村证房不允许买卖这个问题，为什么农村的房子是土地使用证，而城里的房子是房产证可以交易很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

村委统建楼有绿本房产证可以买吗农村有两处房子，有房产证可以买卖吗在农村有房产证没有土地使用证的房子能买吗为什么老家属院的房子能买吗有什么交易风险在农村的国有土地房屋，县城户口的人可以随意买卖吗现在既然石家庄可以落户了，那落户后可以放心买村证的房子吗为什么农村的房子是土地使用证，而城里的房子是房产证可以交易村委统建楼有绿本房产证可以买吗村委统建楼只有绿本房产证是不可以买的，绿本房产证意味着楼房所占用的土地是集体所有地，禁止上市卖买，只有红本的不动产证才能上市买卖，这是法律明文规定的。

农村有两处房子，有房产证可以买卖吗谢邀！这位网友好！房产证与宅地所有权是两个概念。房产证是政府发给你合法，有效使用的法律文本。宅地所有权屋公，不姓私，这一点在我国《宪法》，土地《承包法》等法规中有界定。记好了，宅地上你投资，兴建的设施你可以处分，但是，宅地你无权处分，这是现行国政，体制，政策精神。

在农村有房产证没有土地使用证的房子能买吗为什么谢邀！这位网友好！房产证与宅地所有权是两个概念。房产证是政府发给你合法，有效使用的法律文本。宅地所有权屋公，不姓私，这一点在我国《宪法》，土地《承包法》等法规中有界定。记好了，宅地上你投资，兴建的设施你可以处分，但是，宅地你无权处分，这是现行国政，体制，政策精神。

老家属院的房子能买吗有什么交易风险家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

其次,建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。

注：有房产证的房子可以用来买卖，没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

在农村的国有土地房屋，县城户口的人可以随意买卖吗谢邀！这位网友好！房产证与宅地所有权是两个概念。房产证是政府发给你合法，有效使用的法律文本。宅地所有权屋公，不姓私，这一点在我国《宪法》，土地《承包法》等法规中有界定。记好了，宅地上你投资，兴建的设施你可以处分，但是，宅地你无权处分，这是现行国政，体制，政策精神。

现在既然石家庄可以落户了，那落户后可以放心买村证的房子吗农村房屋产权是个人利用集体所有的土地，修建的用于居住的房子。

若果你的户口迁出了，那么宅基地所有权就不是你的了，你只有这个房子的产权，而且房子倒了不能翻盖，至于返修的话每个地方规定不一样，一般是允许返修的，现在除了大型城市，户口问题对人的影响越来越少，能不迁还是不迁，户口迁出之后，没有土地了，以后拆迁也没你的份了，虽然不一定能拆到，还是看个人发展吧，如果迁出有好处就迁出来。

所以你说的在石家庄落户后可不可以买村证的房子，是可以的，但是没有宅基地所有权，只是房子的产权。

为什么农村的房子是土地使用证，而城里的房子是房产证可以交易农村的宅基地是集体土地，而城市房子宅基地是国有土地，两者性质完全不同，法律规定也完全不同，导致城市房屋可以自由买卖，而农村房屋只能在本集体经济组织成员之间买卖。

关于为什么村证房不允许买卖的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。