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法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于债权人和债务人没有约定还款日期,债务没有约定还款期限的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答：

债务人抵押房产，债务人到期不还钱的，不能约定房屋归债权人所有，但债权人可以对抵押的房产有优先受偿权。债权人可以与抵押人约定抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零一条：债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定，债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有，依法只能以抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人约定抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。

抵押权人与抵押人不能就抵押权的实现达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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