婚前没有房产证能过户吗,婚前没有债务公证怎么办
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婚前没有财产公证,现在离婚需要分财产吗(婚前没有财产公证,现在离婚需要分财产吗)方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 婚姻法规定:婚前财产作了公证 离婚不能分割!切记!夫妻因感情不和分居四年之久,女方想离婚分割男方财产,但是法院不支持源于男方房产已在公证机关进行了婚前个人财产公证,属于个人财产。
原告潘桂花(32岁)、被告王其军(54岁),二人经人介绍于2005年2月登记结婚,因为结婚时二人年龄悬殊较大,并且被告王其军是丧偶再婚,为了避免婚后生活中出现财产纠纷,被告王其军便在自己的家人的建议下,到公正处给四间门面房子办理了个人财产公证。
原告潘桂花、被告王其军婚后没生育子女,二人在结婚八个月后因为无共同语言双方多次生闷气并开始分居,后来被告王其军便做建材生意长期不回家。
2009年11月,原告潘桂花起诉至法院,要求与被告王其军离婚,并要求分割四间门面房子。
法官说法:
2016年12月24日,人民法院对原告潘桂花诉被告王其军离婚纠纷一案做出一审宣判,判决准予原告潘桂花、被告王其军离婚,驳回了原告潘桂花要求分割婚前被告王其军已办理公正登记财产的诉讼请求。
法院认为,原告潘桂花、被告王其军因感情不和分居已达四年之久,并且被告王其军表示同意离婚,所以对原告潘桂花离婚的诉讼请求予以支持;原告潘桂花要求分割四间门面房子,但该房产已在公正机关进行了婚前个人财产公正,所以驳回了原告潘桂花的该项诉讼请求。
注意:
1.什么财产可以做婚前财产公证
从法律角度来看,婚前起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。
像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。
举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
2.婚前财产公证不能代办
公证不能由父母代办,也不能由一方单独来办理。办理婚前财产公证是准备结婚的男女双方要对自己婚前的财产进行公证,证明婚前的财产归一方所有,需要男女双方拿着身份证件和财产证明等材料亲自到公证处办理。
根据我国婚姻法第十八条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》的规定,夫或妻一方的婚前财产,除夫妻双方有明确的书面约定外,为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以父母在婚前为他买的房子,如果男女双方没有特别约定的话,是不会转化为夫妻共同财产的。
夫妻结婚进行婚前财产公证,这并不是必须的。不管是否有进行婚前财产公证,对结婚证的领取其实都没有任何影响。当然,大家不要认为这一操作会影响到夫妻之间的安全,其实从一定程度上来看,进行婚前财产公证,可以减少夫妻之间因为财产问题产生矛盾的可能性。
不做婚前财产公证,房子就会变成共同财产?不做婚前财产公证,婚前的房子、车子、存款会变成共同财产吗?经常有人问这样的问题。还有人问是不是结婚达到一定时间,婚前财产就会转变成夫妻共同财产?通俗易懂说法律,请关注收藏,杨律师介绍一下。
很多年以前,确实曾经有过结婚超过多少年以上的,一方婚前财产转变为夫妻共同财产的规定,但是那个规定早就失效了。按现在民法典的规定,如果双方不做特殊约定或处理,一方的婚前财产一直就是他的个人财产。
那婚前财产公证是不是就没有意义了?也不是,因为到离婚时经常出现这样的纠纷,某项财产一方说是婚前个人财产,一方说是婚后共同财产。这时主张是婚前个人财产的,要承担举证责任,如果无法举证就会认定为婚后共同财产。
所以,怎么证明某项财产是婚前个人财产就成了一个重要问题。
如果是全款购买的房子、车子这类有产权登记的资产,相关产权登记资料就能足以证明财产取得时间。但是动产类的资产,比如首饰、古董等贵重物品,和现金存款等,都可能存在难以证明的问题。如果有婚前财产公证,有时能起到一定证明作用,或者不去公证处办公证,双方自行把婚前财产列明签字确认,也是可以有效的。
去公证的优势是,协议还会在公证处留存,不用担心丢失或毁损的问题。
所以,总结一下婚前财产公证主要的作用是证明作用,不好意思去办公证,注意收集和保存某项财产是婚前已取得的证据也可以起到一定作用。这些知识了解了吗?有收获的请点赞、收藏!
本文
婚前财产公证 离婚时还会被分割吗近日,家住省城的李女士打来电话咨询,问婚前财产公证是不是表示各自的财产在离婚后不会判给对方?如果不进行婚前财产公证,是不是结婚后所有的个人财产都变成了夫妻共同财产?
太原市城北公证处公证员郑锋钢:
婚前财产公证是表示离婚后属于各自的那部分财产不参与分割,不会判给对方。如果不进行婚前财产公证,也不一定婚后所有的财产都变成夫妻共同财产。比如夫妻一方婚后遗嘱继承的或者因伤得到的医疗费等补偿还有其他法律规定的属于夫妻一方个人财产的部分。
婚前财产公证只是为了充分证明哪些属于个人财产,以免结婚以后难以再分清楚,但结婚并不等于把婚前财产变成共同财产,只要有其他证据证明是个人财产的,仍然只属于自己。例如个人婚前的房产,产权证上姓名和日期都已经写得很清楚,即使没有进行婚前公证,也可以充分看出是婚前个人财产,所以是不会因为离婚而进入财产分配的。离婚只能处分夫妻共同财产,不能处分个人财产。
一、只要做过婚前财产公证,那么公证给一方的财产,离婚后另一方是无权获得或者处置的。二、并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不一定需要婚前财产公证,比较难举证的财产,可以办理婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不一定需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,可以办理婚前财产公证。三、婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。提出申请时应当提交以下材料:1.申请人的居民身份证或者其他有效身份证件;2.户口簿;3.婚姻状况证明原件(如结婚证、离婚证、离婚协议、法院调解书、法院判决书等)或声明;4.财产凭证,如房产证、存单等;5.当事人草拟的协议文本;6.其他有关的证明材料。
近日,家住省城的李女士打来电话咨询,问婚前财产公证是不是表示各自的财产在离婚后不会判给对方?如果不进行婚前财产公证,是不是结婚后所有的个人财产都变成了夫妻共同财产?
太原市城北公证处公证员郑锋钢:
婚前财产公证是表示离婚后属于各自的那部分财产不参与分割,不会判给对方。如果不进行婚前财产公证,也不一定婚后所有的财产都变成夫妻共同财产。比如夫妻一方婚后遗嘱继承的或者因伤得到的医疗费等补偿还有其他法律规定的属于夫妻一方个人财产的部分。
婚前财产公证只是为了充分证明哪些属于个人财产,以免结婚以后难以再分清楚,但结婚并不等于把婚前财产变成共同财产,只要有其他证据证明是个人财产的,仍然只属于自己。例如个人婚前的房产,产权证上姓名和日期都已经写得很清楚,即使没有进行婚前公证,也可以充分看出是婚前个人财产,所以是不会因为离婚而进入财产分配的。离婚只能处分夫妻共同财产,不能处分个人财产。
一、只要做过婚前财产公证,那么公证给一方的财产,离婚后另一方是无权获得或者处置的。二、并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不一定需要婚前财产公证,比较难举证的财产,可以办理婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不一定需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,可以办理婚前财产公证。三、婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。提出申请时应当提交以下材料:1.申请人的居民身份证或者其他有效身份证件;2.户口簿;3.婚姻状况证明原件(如结婚证、离婚证、离婚协议、法院调解书、法院判决书等)或声明;4.财产凭证,如房产证、存单等;5.当事人草拟的协议文本;6.其他有关的证明材料。
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