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这几天不少网友都在问：

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如何在婚前财产加名字呢(如何在婚前财产加名)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 结婚时女方要求在房子上加名，怎么加名能控制风险？

有人求助说：父母全款给我买的房，结婚前女友要求在房产上加名，父母担心有风险不愿意，我该怎么办？偷偷给她加名行吗？有没有办法无风险加名的方法？通俗易懂说法律，请关注收藏，杨律师分析一下。

这确实是个难题，解决办法不是没有，但能不能做到就不好说了，分几点把这个问题分析一下：1、婚前父母全款给子女购买的房产，属于该子女的婚前个人财产，如果在房产证上给女方加了名字，就成了共同财产。某些网传“加名也是白加”的说法，是极端或特殊处理才会出的结果，不是理所当然的状态。当然，加名后发生离婚的情况，各分多少要看具体情况，未必是对半分。

2、虽然房是父母出资买的，但房子已经登记在男方名下，所以男方瞒着父母给女方加名正常是可以做到的，但没法保证事后父母不知道。杨律师不建议这样做。3、那么，有没有无风险的加名办法呢？也可以说有，但能否做到不好说！

其实，如果未来双方不离婚，房产加不加名都没区别。所谓的风险无非是指房产加名后，没多久女方就提出离婚，然后分走房产份额。

从这个角度入手控制风险，实务中可能的方案有不少，比如可以通过一份财产协议来控制。约定根据结婚时间的增加，女方有权获得的房产份额不断递增，直到达到一定时间或条件时，双方份额一致。在有书面约定的情况下，未来如果离婚，房产的分割标准以双方约定为准。这是可以控制风险的一个方法，但需要双方坦诚沟通，先小人后君子，如果碍于面子不好意思提这种要求，就不好办了！这些知识了解了吗？有收获的请点赞、收藏！

本文

房产干货 | 房子加名字怎么操作？

1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;

2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;

3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。

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房产证上怎么加名字?

1、提前准备资料：

不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

2、前往办理手续：

双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

3、领取新的产权证：

在办理完房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，领取到的新的房产证上就是夫妻二人的名字了。

房产证加名字离婚后可以分房子吗

可以。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

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山水悦城项目

山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

北京婚姻财产律师：婚前房产加名字是共同财产吗？

对于那些选择结婚的人来说，在登记后，双方都建立了一个新的家庭，但生活中的矛盾也会出现，所以婚前财产字是共同财产吗？为了帮助您更好地了解相关的法律知识，北京金标律师事务所整理了相关内容，让我们一起了解它。

一、婚前房产加名字是共同财产吗？

婚后房屋名称的，财产属于夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前男方购买的房屋属于个人财产，但在婚后产权证明上添加女方名称的，视为给予女方的礼物，离婚时应分割共同财产。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时由双方协议处理。

二、婚前财产婚后加名离婚怎么分。

婚前个人财产，婚后加上配偶名称，属于夫妻共同财产，离婚时分割为共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻可以同意婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，共同所有或部分，部分共同所有。协议应当以书面形式进行。没有协议或者协议不明确的，适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的协议对双方具有约束力。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产约定属于自己所有的，第三人知道该协议的，以夫妻所有的财产清偿。

北京金标律师事务所整理编辑，欢迎联系咨询！

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一、婚前房产加名字是共同财产吗？

婚后房屋名称的，财产属于夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前男方购买的房屋属于个人财产，但在婚后产权证明上添加女方名称的，视为给予女方的礼物，离婚时应分割共同财产。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时由双方协议处理。

二、婚前财产婚后加名离婚怎么分。

婚前个人财产，婚后加上配偶名称，属于夫妻共同财产，离婚时分割为共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻可以同意婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，共同所有或部分，部分共同所有。协议应当以书面形式进行。没有协议或者协议不明确的，适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的协议对双方具有约束力。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产约定属于自己所有的，第三人知道该协议的，以夫妻所有的财产清偿。

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