今天辩护律师网小编为大家分享生活中遇到的法律知识，帮助大家解答民事、婚姻、经济、合同纠纷、刑事辩护中遇到的相关问题！

本篇文章给大家谈谈中介费该怎么收才合适，以及中介费1个点贵吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

买房中介费一般多少如何收取房产中介费才最合理，什么样的中介服务才能匹配高额中介费中介费一般是多少个点项目中介费要怎么收才合法中介费怎么计算中介费1个点贵吗房屋中介费买卖双方各承担多少买房中介费一般多少举例城市坐标:北京。二手房中介费一般标准都是成交价的2.7%。链家地产一般最低2.2%；麦田房产最低2%；我爱我家房产最低1.89%；21世纪1%-1.5%。也有成交价比较高的房子??是按一套30万收的，这样的指标一般一个月也就几套，需要和事业部申请。

如何收取房产中介费才最合理，什么样的中介服务才能匹配高额中介费谢邀！各位下午好，我是大橙子。

以下纯属我个人观点，如有相左，欢迎探讨，谢谢！??

其实房屋中介费说白了，其实就是在进行房屋交易时付给中介的服务费，也就是中介为你服务了，你给钱，买卖服务这么一回事。??但是呢，目前中介费的收取标准国家并没有一个明确的规定，就像题主所说，是按照业内的习惯，以房价的1%～3%来给，具体买方给还是卖方给，或者平摊，是他们商量着来的，并没有哪条法律法规明确规定的！??

在这里给大家简单说个我在网上看到的例子吧。前几年，关于房屋中介费这块上，北京市发改委下发了一则“关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知”大概规范了以下几点：

1、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定相关服务费。

3、该通知中也注明收费标准可以变动，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

由此我个人认为，在中介费的合理性上，国家如果能够出台一些明确的法律法规，无论是从房屋面积，还是区域位置来衡量，都有一个标准在那儿。就像你去超市买东西，同一个东西，不同地方价格也不一样，但是大家都能接受，都是各自所需，自愿买卖，不存在强迫的行为！当然，现在房地产市场太过模糊不清，要做到这点个人感觉有点困难，但我们国家必须得有明知山有虎偏向虎山行的勇气，才能更好的为人民服务不是么？

在有了明确的收费标准规定之后，就相当于有了一个明码标价，同样给服务费，我为什么要找一个差的中介？那么中介就会开始有竞争，那么服务态度也就自然提升了！

以上，谢谢！如有不足，虚心请教??

中介费一般是多少个点中介费，一般是2.7%，现在每个地方的中介费都还是有一些差别，比如西安现在大部分中介收佣点数是3%，而北京是2.7%，上海是2%，这些地方都会有一些差别。

不过现在很多中介公司的佣金点数都是可以商谈的，这都是一个最高的点数，最低有可能谈到1%。

项目中介费要怎么收才合法订立合法居间合同，居间事项必须合法。合同中约定居间费收取的金额（含税）时间和方式。收取居间费后及时申请纳税。

中介费怎么计算每个城市都不一样！有的按照成交价格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100万的房子就要付中介3万的中介费，本来这钱是应该买卖双方各承担一半的，但现在业主都讲究实收，所以现在都屍买方出！

中介费1个点贵吗不算太贵，中介费用的一个点说的是总房价的1%，我们将整个房子总价值平均分成100份，其中一个点就是其中的1份。每个地方都有中介公司，无论是网上的中介公司也好，在线下的一些实体中介公司也好，都是要收取一定中介费用的，而每一个公司的中介费用收取比例都是不一样的；假如它的收取比例都是1%，也就是所说的中介费用一个点。那么总价值如果是在100万块钱，中介费用就是1万块钱的标准。

房屋中介费买卖双方各承担多少各地有不同规定，一般来说住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

关于本次中介费该怎么收才合适和中介费1个点贵吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。

wWw.bianhuLvshi.coM辩护律师网提供法律问题咨询,法律知识查询,律师查询,律所查询,裁判文书查询,法律法规查询,代理诉讼,文书合同范文,仲裁,公证等服务。