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这几天不少网友都在问：

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离婚协议中应注意哪些事项,离婚分割财产的注解(离婚卖房需要离婚协议书吗)方面的法律知识，小编也是查阅很多资料，整理了相关方面的答案，大家可以参考一下, 登记离婚中的离婚协议要处理哪些问题--婚姻家庭法（46）

夫妻离婚有两种途径，一种是登记离婚，也叫协议离婚、自愿离婚、合意离婚。另一种是诉讼离婚。一般双方能协商一致的情况下，基本采用登记离婚的方式，因为这样便捷高效，同时，能将男女双方的矛盾降到最低，便于离婚后因为孩子而进行沟通和配合，或者其他事项的协助和配合。登记离婚需要离婚协议，那离婚协议要具备哪些内容呢？

《民法典》第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

也就是说离婚协议一般要注意以下四项内容，一是双方自愿离婚的内容表达，二是子女抚养，包括探视权的约定。三是财产分割。四是债权债务的分配与处理。

实践中，第一项内容必须具备，如果有需要抚养的子女，则第二项内容也是必须具备的。至于第三项和第四项可以另行处理，不体现在离婚协议中也是可以的。

法律科普：关于离婚后的财产分割以及隐匿财产问题

正如电视剧“湾区儿女”中的女主人公所说：“离婚是解决感情纠葛的方式之一，也是纠正错误婚姻的合法手段”。

在传统社会思想中，离婚在潜意识中被认为是一件比较难以启齿的事情。如今，随着社会经济的飞速发展，人们的思想愈加开放，女性独立生活能力日益提高，离婚已经不值得大惊小怪了。

婚姻关系是神圣的也是受法律保护的，这一点毋庸置疑。一旦男女双方建立起合法有效的婚姻关系，夫妻双方就享有了相应的权利，也负有对应的义务，例如，夫妻之间相互帮扶的义务。

夫妻共同财产这一话题历来颇受关注，夫妻共同财产的分割通常是离婚后的必经程序之一。

一、案件再现

小龙（男，化名）和小凤（女，化名）二人于2009年结婚，因夫妻感情出现问题，2019年二人协议离婚并订立了离婚协议书。

离婚后二人在分割夫妻存续期间的共同财产时产生分歧，未能达成一致意见，随后小龙向法院提诉讼，要求分割夫妻共同财产。

该案件真可谓是一波三折，从一审基层法院一直“折腾”到再审高级人民法院才得以盖棺定论。一审法院判决支持了小龙的部分诉讼请求，对小龙的其他诉讼请求判决驳回。

小龙对判决结果不满意随后提起上诉，再审。再审法院以两审法院的判决结果并无不当，小龙的再审申请不符合《民事诉讼法》中规定的可以申请再审的情形为由，最终裁定驳回了小龙的再审申请。

二、夫妻共同财产主要包括哪些？

我国现行立法中指出，男女双方在婚姻关系存续期间所得的以下财产，属于夫妻二人的共同财产。包括但不限于男女双方取得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或者受赠的财产等财产。

还包括男女双方婚姻关系存续期间，有一方以个人财产投资取得的收益；男女双方已经取得或即将取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。

根据现行立法中的规定，我们可以了解到，认定夫妻婚姻关系存续期间男女双方的共同财产的主要标准就是夫妻二人共同参与生产，共同参与经营所获得的相应财产及有关收益。

在该案件中，法院经审理后查明，小龙，小凤二人在夫妻关系存续期间出售汽车所取得的款项、二人公积金账户内的余额、以二人财产支付的一号房屋首付款、婚后二人共同购买的2号房屋均属于夫妻共同财产。

至于小龙主张小凤建行银行账户中的款项为夫妻共同财产，根据小凤提供的公司证明、转账记录、其所在单位工作人员口头作证等证据表明，其建行账号××曾为公司办理财务收支，小龙主张的小凤银行卡中的余额实际上是公司暂时周转至小凤账户所得。

小龙在法庭中提交的证据不足以证明2019年8月2日当日余额为小凤名下财产，而是小凤所在公司财产，不属于二人夫妻共同财产，不应予以分割。

综上可以看出，并非所有在夫妻关系存续期间获得的财产及其他收益都属于夫妻共同财产，因此夫妻二人在日常生活中应尽到合理的注意义务，及时保留生产经营所得中的相关收据等书面文件或电子证明，以免有朝一日夫妻感情难以修复请求法院分割夫妻共同财产时缺乏充分的证据支持。

三、离婚后夫妻共同财产应当如何分割？

我国现行立法中指出对财产共同共有的双方或多方主体在丧失共有基础时可以请求主张分割共有的财产。

共有人之间可以协商一致达成分割协议。不能达成一致意见，或共有财产不适宜被分割的，则应对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

在我国，男女双方建立起合法的婚姻关系后，针对夫妻共同财产就享有共同共有权，但夫妻二人对财产所有方式另有约定的除外。夫妻二人离婚后就丧失了对财产共同共有的基础，夫妻二人可以就财产分割的份额及方式达成协议。

此时，法院在遵循法律规定同时尊重双方的意志自由，有分割协议的就按协议对夫妻共同财产予以分割，但是财产不适合被分割或者分割财产会明显减损财产实际价值的，法院通常不准予分割。

本案中，小龙、小凤对出售汽车款项、公积金余额达成各自分割50%份额的协议，法院予以认可。2号房屋虽然属于夫妻共同财产，两人对房屋价值也没有异议，但均主张取得房屋的所有权。

根据“一个物上只能设立一个所有权”的原则，加上本案中的房屋属于不适宜被强行的分割财产，法院经综合考量后以小龙小凤之女日后跟随母亲小凤生活为由，最终判决将该房屋归小凤所有，小凤随后应支付小龙相应的折价款。

至于小龙主张的小凤恶意隐匿夫妻共同财产，主张对小凤少分财产的请求，因小龙未提供充分的证据证明小凤存在隐匿夫妻共同财产的行为，小凤则提出证据证明其个人账户与公司业务存在合法的业务关系，

最终因证据不足，法院未能支持小龙这一诉求。

“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，无论是相伴一程还是有幸一世相互跟随，夫妻都应当珍惜这来之不易的缘分，哪怕是无奈分道扬镳，也要足够的体面，对于孩子以及有关财产的归属，应尽量进行合理磋商，达成双方都满意的方案。

如此，既可以节省双方的时间、精力，也可以节约司法资源，提高司法效率。

值得强调的是，无论做人还是做事都应该自觉遵守诚实信用这一民法中的重要原则，如果出现恶意转移、隐匿夫妻共同财产的行为，如果有一天东窗事发，可能连最基本的1/2份额都将失去，此乃得不偿失。

写离婚协议书要注意什么?(要注意这些)

　　离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚涉及到的东西也是很多的，其中有孩子的抚养权，还有孩子的抚养费，只是对于写离婚协议书要注意的是大家要重视的，那写离婚协议书要注意什么?下面小编来给介绍一下吧!

　　在协议离婚中，离婚协议具有非常重要的地位。因为，对于协议离婚，“双方自愿”是基本条件，“妥善处理子女和财产问题”是必要条件。离婚协议不仅要明确解释双方自愿离婚的想法，还要明确离婚后的重要问题，如如何抚养子女、如何分割财产等。离婚协议写得很好，也为双方未来的平静生活创造了良好的基础。相反，虽然可能会离婚，但仍有许多麻烦留给双方。除了双方的名称、性别、年龄、住所和结婚证号码外，离婚协议还应注明：

　　(一)双方同意离婚的意思表示;

　　(2)子女抚养，即离婚后子女抚养权的归属，以及抚养费的负担和支付方式;

　　(3)资产处理，包括家庭物品、金钱、债务等资产的分割，以及夫妻共同债务的压力;

　　(4)其他事项，如住房困难、夫妻生活困难、经济援助或双方认为有必要在协议中明确内容。

　　离婚协议的注意事项

　　办理离婚登记后，民政局备案的离婚协议生效，难以反悔。因此，在签订协议时，我们应该冷静下来，保持理性。同时，离婚协议的内容应该是可操作的，不要太简单，条款也不要太广泛。例如，离婚协议规定，资产已分割，双方无异议。由于协议中没有显示哪些资产和如何分割，双方的意见很容易发生冲突。一方认为财产分割已经完成，表明资产不需要分割，以任何人的名义属于所有人。另一方认为，由于财产的具体项目和处理方法没有明确约定，应视为协议不明确，不分割，应当依法分割。然后，在不能达成协议的前提下，我们只能诉诸法院。此外，在签订离婚协议时，还应避免一方隐瞒财产。因此，我们不能做类似的“双方名下的其他资产归各自所有”、或者“双方无其他资产纠纷”的协议，防止离婚后失去起诉和分割对方隐藏的其他财产的机会。

　　写离婚协议书要注意什么?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，毕竟现在离婚协议书一直都是大家需要了解的，这样才能避免以后纠纷。

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　　(一)双方同意离婚的意思表示;

　　(2)子女抚养，即离婚后子女抚养权的归属，以及抚养费的负担和支付方式;

　　(3)资产处理，包括家庭物品、金钱、债务等资产的分割，以及夫妻共同债务的压力;

　　(4)其他事项，如住房困难、夫妻生活困难、经济援助或双方认为有必要在协议中明确内容。

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