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租赁合同解除通知书XXX：

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现由于你方XXX（什么行为），根据我们双方合同约定，符合解除合同条件。现我行使合同解除权，解除XXX合同。合同从你收到这解除通知书之日起解除。特此告知。XXXXX年X月X日

租户单方终止租房合同，怎么处理

你俩签订的房屋租赁合同，对方提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，你说合同里有写如果租户私自转租，押金和剩余租金不退，这个条款没有法律作用的，押金是用来约束租户破坏家用电器之类的，不是用来当违约金的，更别说是剩余租金了；租户擅自违约转租房屋给第三人，你可以解除合同；最好是协商解决，让对方给你找到下一个租户，再赔偿一定的违约金，两全其美。希望可以帮到你。

承租人跟我签的合同可以请求法院解除吗？

承租人必须经出租人同意 才可以转租 要经过出租人的追认才有效 现在属于效力待定如果单方解除合同要具备法定条件 否则要付赔偿责任 想解除的话 除非出租人不追认或者不同意个人意见 仅供参考

小产权房出租房客不付租金房东可以单方面取消合同吗

即是出租人与承租人双方对于房屋，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。所谓法定解除：(1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种，不过这是双方协议解除，直接解除合同，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。所谓协议解除，即只要发生了法律规定的情况可以解除租赁合同的，那么当事人就可以不经另一方同意，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议，选择解除房屋租赁合同，在法定解除的情况下、租金以及其他内容已经没有了争议。(2)在履行期限届满以前，而非单方解除。根据我国《合同法》规定，所以你有权单方面解除租赁合同的。法定解除合同的情形包括。所以说。(3)当事人在迟延履行主要债务。(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。（5）法律规定的其他形式。所以在承租人迟迟未交租金的情况属于法定解除合同中的第三种情况

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