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本文目录

有产权车位和无产权车位区别车库有产权好还是没产权好产权车位和房产证一体和不一体的区别有产权和没产权区别地下车位有产权和没有产权有什么不同车位有产权和没产权有什么不同有产权证车位与没有的有何区别有产权车位和无产权车位区别小区的车位有产权和没有产权的区别主要体现在以下几点:

1.

年限区别有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。

2.

使用区别有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。

3.

权属区别有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念

车库有产权好还是没产权好有产权的好一点：

1、有产权的车位产权年限一般为70年无产权的车位只有20年使用权；

2、有产权车位可以交易无产权车位只能出让使用权；

3、权利方面。有产权的车位产权人通过产权登记的方式确立产权人对车位的所有权使用权、继承权等；没有产权的车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权在租期届满时使用权也就灭失。

产权车位和房产证一体和不一体的区别车位产权和房产证一体的的话就要计入面积交契税。以后可以上市交易，也可以一起过户。如果拆迁房子的话也会有相应的补偿。如果没有产权就相当于你一次性租用了70年的性质一样。没有拆迁的相应补偿。也不可以上市交易和一起随房子过户。它只属于一种配套设施。

有产权和没产权区别1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权；

2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权；

3、享有权利不同：对于有产权车位，产权人可通过登记的方式确立车位的产权，没产权车位一般通过协议的方式取得对车位的使用权。

地下车位有产权和没有产权有什么不同1、年限区别：有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

2、使用区别：有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

3、权属区别：有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念。没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况，协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。

车位有产权和没产权有什么不同产权车位是指这个车位就是你的，你证件证明的。

使用权车位是指这个车位你只有使用权，一旦期限到期，你要重新继费，不然就没得用了。

1、车位产权年限

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

2、车位（车库）的使用年限

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

有产权证车位与没有的有何区别最大的区别体现在权利方面，有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，拥有各种权利；使用年限不同，有产权车位70年的使用时间。具体区别如下：

1、使用年限是不同的，如果购买的是产权车位，和房子一样有70年的使用时间，但是如果购买的是无产权的车位，就是一种租赁的行为，是你与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间，也就是说你只有有使用权。

2、性质不同，如果购买的是产权车位，这个车位和房子一样是你本人的，那么后期如果你想要出售，都是你个人的自由，这和买房子是一样的。尤其在一些大城市，很多人都会像投资房子一样去投资车位。

3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。

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