家族共同财产离婚后怎么分配,婚后夫妻共同买房离婚后房产分配
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离婚时,夫妻共同财产的分配原则是怎样的?方面的法律知识,小编也是查阅很多资料,整理了相关方面的答案,大家可以参考一下, 离婚后财产的分配原则【案情简介】张某(女方)与邵某(男方)于1999年9月28日登记结婚,双方婚后育有一女,取名邵小某。2014年8月20日,双方因感情不和到北京市某县民政局办理了离婚手续。双方在《离婚协议书》中对共同财产以及子女抚养问题均进行了相应约定,大部分财产问题双方均无争议,只是对其中一套位于北京市西城区X号楼X单元X号的房屋争议较大,《离婚协议书》中约定,位于西城区X号楼X单元X号的房屋系夫妻共同财产,双方同意该套房产归女方张某所有,该房屋还有剩余贷款20万元,该房产所剩贷款由张某独自偿还,房屋产权尚未办理变更,待变更时,邵某需主动配合办理过户手续。
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)2015年2月13日,邵某与张某签订《离婚补充协议》,该协议约定北京市西城区X号楼X单元X号的房屋归张某和双方女儿邵小某共同所有,份额各占50%,邵小某23周岁过户房产至其名下。张某称该份《离婚补充协议》系男方邵某到其工作单位大吵大闹,为了不影响工作在受胁迫的情况下签订。
此后张某多次要求邵某配合办理该套房产过户手续,但邵某拒不配合,后酿成纠纷,张某遂委托本律师以离婚后财产纠纷为由向北京市西城区人民法院提起诉讼,要求法院依法判令位于西城X号楼X单元X号的房产归其个人所有,邵某协助张某办理上述房屋的过户手续。
至起诉前,张某已将该房屋剩余贷款一次性偿还完毕并办理了解押手续。
庭审中,邵某及其代理人认为虽然双方在《离婚协议书》中约定诉争房产归女方张某所有,但双方后续又签订了《离婚补充协议》,该《离婚补充协议》约定诉争房产归张某和其女儿共同所有,各占50%的份额,邵小某23周岁房产过户至她名下。《离婚补充协议》是对《离婚协议书》的变更,应以《离婚补充协议》内容为准。
【判决结果】北京市西城区人民法院一审判决支持了张某的全部诉求,即确认坐落于西城区X号楼X单元X号房屋归原告张某个人所有,被告邵某协助原告张某办理房屋过户手续。后邵某不服一审判决,向北京市第二中级人民法院提出上诉,该院于2016年10月28日作出二审判决,判决驳回上诉,维持原判。
【结语和建议】当下,由于房屋价格的不断上涨,房产分割问题已成为大多数夫妻离婚时面临的主要问题,若《离婚协议书》中就房屋过户的期限约定不明,相对方又拒绝配合办理过户手续时,权利人只能通过诉讼的方式进行解决,且诉讼存在法律风险。故建议夫妻双方在遇到类似本案的情况时最好先将房屋产权变更手续办理完毕之后再到民政局办理离婚登记或者选择到人民法院起诉,由人民法院根据双方协议内容制作《离婚调解书》,一旦发生一方不履行《离婚调解书》的情形,对方可直接申请人民法院强制执行,这样可最大程度的保障当事人的合法权益。
相关法律知识
离婚时财产怎么分?
1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的
2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方;
3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼;
4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿;
5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
一方单方面提出离婚的财产怎么分配协议分割,是指离婚的双方对离婚财产协商分割,对财产分割做出一份协议。协议离婚需要夫妻双方签写离婚协议书,离婚协议书中就包括对财产分割的协议。但必须是双方出于自愿原则。
协议分割离婚财产,可以根据夫妻的共同财产情况,逐一对夫妻共同财产进行分割,以免出现遗漏,离婚后产生纠纷。办理离婚登记时一般离婚协议书中都会有“财产分割已完毕”,如果是离婚手续都办完了又起诉要求分割当时未写进财产分割协议一条中的,法院是会驳回诉请的。也就说不能再进行分割了,所以如果不放心,也可以向律师咨询。
一般情况下,诉讼离婚法官审理离婚案件都会先进行调解。让双方先进行协商,协商不成的才判决。
一、离婚财产分割法院如何判决
法院判决离婚财产纠纷,一般遵循以下原则:
(一)男女平等原则
男女平等原则是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
(二)有利生活,方便生活原则
在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
(三)照顾子女和女方利益原则
这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年孩子的合法财产权益。未成年孩子的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。
(四)权利不得滥用原则
离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
(五)倾向无过错方
我国《民法典》第一千零九十一条规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”根据上述法律的规定,配偶一方不法侵害配偶他方,基于配偶身份享有的合法权益,其过错行为导致婚姻关系破裂,离婚时无过错方对此所受到的损害有权请求赔偿,过错方则负有赔偿损失、给付抚慰金的民事责任。当然离婚无过错方在分割财产上是可以要求另一方少分或者不分的。如需要法律帮助,可以关注法鸷咨询公众号,底部留言或者私信咨询。
夫妻共同财产:一方继承所得财产的分割#婚姻中的夫妻共同财产#
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
01-离婚时一方是否可以放弃继承权?
依据《民法典》规定,除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外,夫妻一方因继承所得的财产都属于夫妻共同财产,在离婚时是应当作为夫妻共同财产进行分割的。但是都要离婚了,谁还愿意将可得的遗产分给另一半呢?那这个时候最简单的操作就是“放弃继承”,继承人有权在继承开始后、遗产分割前作出放弃继承的表示,而且夫妻一方放弃继承也不需要得到另一方的同意。
02-“假装”放弃继承的后果
真放弃继承的话,结果就是大家都别想得到遗产。但是实务中有很多人为了规避离婚时分割继承所得的遗产会“假装”放弃继承,比如让兄弟姐妹代持遗产等离婚完成之后再把属于自己的那部分份额要回来,这显然属于恶意串通侵害第三人权益的行为,此时的风险自然不言而喻。前妻/夫可以以夫妻一方恶意串通实施法律行为损害自己的权益,请求重新分割财产,一旦被认定放弃继承的人存在恶意,将可能因为隐藏夫妻共同财产而在重新分割这笔遗产的时候面临少分或者部不分的风险,到时候可就是偷鸡不成蚀把米咯。
03-离婚时未分割的遗产可以另诉
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一):婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
这里的遗产其实可以理解为一种继承发生后的可得利益,只要继承人没有放弃继承就一定存在的利益,即使在双方离婚数年后才实际分割完成的也属于“夫妻共同财产”可以另诉申请分割。
#婚姻中的夫妻共同财产#
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
01-离婚时一方是否可以放弃继承权?
依据《民法典》规定,除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外,夫妻一方因继承所得的财产都属于夫妻共同财产,在离婚时是应当作为夫妻共同财产进行分割的。但是都要离婚了,谁还愿意将可得的遗产分给另一半呢?那这个时候最简单的操作就是“放弃继承”,继承人有权在继承开始后、遗产分割前作出放弃继承的表示,而且夫妻一方放弃继承也不需要得到另一方的同意。
02-“假装”放弃继承的后果
真放弃继承的话,结果就是大家都别想得到遗产。但是实务中有很多人为了规避离婚时分割继承所得的遗产会“假装”放弃继承,比如让兄弟姐妹代持遗产等离婚完成之后再把属于自己的那部分份额要回来,这显然属于恶意串通侵害第三人权益的行为,此时的风险自然不言而喻。前妻/夫可以以夫妻一方恶意串通实施法律行为损害自己的权益,请求重新分割财产,一旦被认定放弃继承的人存在恶意,将可能因为隐藏夫妻共同财产而在重新分割这笔遗产的时候面临少分或者部不分的风险,到时候可就是偷鸡不成蚀把米咯。
03-离婚时未分割的遗产可以另诉
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一):婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
这里的遗产其实可以理解为一种继承发生后的可得利益,只要继承人没有放弃继承就一定存在的利益,即使在双方离婚数年后才实际分割完成的也属于“夫妻共同财产”可以另诉申请分割。
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